Изменение стоимости 1 кв. м жилья в мае 2023 года на рынках новостроек и «вторички» в крупнейших городах России и регионах — лидерах по выдаче ипотеки исследовали аналитики Домклик.
Фото: www.lider-yurga.ru
По данным экспертов, наибольший прирост стоимости 1 кв. м в новостройках страны отмечается в Омской (+6,8%) и Самарской областях (+4,2%), а также в Красноярском крае (+3,5%).
Увеличение цены наблюдается и в регионах — лидерах по количеству выданных ипотечных кредитов. К ним относятся Челябинская (+3%), Московская (+2,6%), Тюменская (+1,2%) и Свердловская области (+1,1%).
Снижение стоимости 1 кв. м новостроек, как подсчитали эксперты Домклик, наблюдается в обеих столицах: Москва показала уменьшение цены на 0,6%, Санкт-Петербург — на 1,6%.
В ряде субъектов, входящих в ТОП-10 по количеству выдач ипотеки, тоже зафиксировано некоторое снижение, в частности в Ростовской области — на 2,3%, в Республике Башкортостан — на 2,1%.
Аналитики полагают, что причиной этому стали большие скидки, предлагаемые продавцами в борьбе за покупателей.
Фото: www.ipoteka2021.akm.ru
И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил, что в мае спрос на новостройки продолжил расти.
По словам топ-менеджера кредитного учреждения, объем выдачи составил почти 26 тыс. кредитов на сумму более 100 млрд руб. (+4% по отношению к апрелю).
Фото: www.rus.kiziltan.ru
«Стабильные показатели спроса привели к тому, что стоимость 1 кв. м в целом по стране увеличилась незначительно — не более 1% к апрелю, — уточнил Алексей Лейпи и добавил: — При этом в большинстве регионов, в состав которых входят города-миллионники, стоимость строящегося жилья растет».
Что касается готового жилья, то здесь российский рынок демонстрирует незначительный спад (-0,3%). Объем предложения, по данным Домклик, тоже снизился (-1%).
В Москве стоимость 1 кв. м стабилизируется: в апреле прирост к началу года был равен 4,1%, по майским результатам — около 3,7%.
В мае, после резкого скачка цен марта — апреля (2%—3%), фиксируется снижение. В Московской области цены потеряли 0,9%, в Краснодарском крае — 2,7%, Красноярском крае — 3,3%, Свердловской области — 5,8%.
Рост цены отмечается в Челябинской и Тюменской областях: по данным за май, с начала года прибавление составило 9% и 2% соответственно.
Другие публикации по теме:
Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат
Эксперты: цены в новостройках Московского региона почти не меняются, объем предложения не увеличивается
Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%
Эксперты: сильнее всего спрос на ипотеку растет в Карелии, Адыгее и Магадане
Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали
Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается
Эксперты: начавшись в апреле, коренное улучшение на рынке ипотечного кредитования продолжилось в мае (графики)
Эксперты: рейтинг скидок в московских и питерских новостройках
Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще
Минстрой установил нормативную стоимость жилья на II полугодие 2023 года
Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%
В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»
Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок
Эксперты: в мае продажи новостроек в Московском регионе неожиданно выросли
Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34%
Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.
Эксперты: в апреле объем предложения московских новостроек вырос на 5,4%
Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года
Эксперты: в апреле в Москве реализовано 4,7 тыс. квартир
