В административных округах, по данным департамента аналитики компании БОН ТОН, цифры таковы: в Новомосковском (НАО) — 231 тыс. руб. (-1,9%), в Троицком (ТАО) — 125 тыс. руб. (-3%).

Фото: ЦИАН

Самую высокую цену 1 кв. м в НАО аналитики зафиксировали в поселении Московский — 244,5 тыс. руб. (+5,1%).

В январе лидером было Сосенское, однако к июлю стоимость «квадрата» там снизилась на 3,7% и составила 244,1 тыс. руб.

Фото: ЦИАН

Наиболее низкая цена зафиксирована в поселении Филимонковское: 182,1 тыс. руб., +5,5%.

В начале года ее место в рейтинге занимало Марушкинское, но после завершения одного проекта и старта продаж в новом стоимость «квадрата» в поселении выросла на 57,8% — до 229 тыс. руб.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составляет 10,8 млн руб., что на 5% меньше показателей января. В ТАО — 8,2 млн руб. (+0,8 за полгода).

Самая высокая средняя цена лота отмечена аналитиками в поселении Внуковское (12,8 млн руб. и -2,5% за шесть месяцев). Самая низкая — в Филимонковском (7,4 млн руб., -0,2%).

Другие публикации по теме:

Эксперты: темпы продаж московских новостроек остаются стабильными третий месяц подряд

Московский регион: прогнозы экспертов сбываются

Эксперты: в Москве отмечается снижение среднего бюджета покупки на 5,3%

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Эксперты: в мае продажи новостроек в Московском регионе неожиданно выросли

Эксперты: средняя стоимость студий в новостройках Москвы за год сократилась на 9%

Эксперты: цены в новостройках Московского региона почти не меняются, объем предложения не увеличивается

Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Продажи новостроек в Новой Москве за квартал упали на 40%

Рейтинг локаций «старой» Москвы по темпам снижения цен на массовые новостройки за месяц, составленный аналитиками Метриум, возглавил Рязанский район, сообщил РБК. 

Фото: mos.ru

В январе 2025 года в Рязанском районе зафиксирована средняя цена 1 кв. м на уровне 336 тыс. руб. (-8% относительно декабря 2024 года).

На втором месте с удешевлением «квадрата» массовых новостроек на 3%, до 344,1 тыс. руб., расположилось Царицыно.

Локации Старой Москвы, где в январе 2025 года снизились цены на массовые новостройки

Источник: Метриум

Третье место заняло Солнцево, где за месяц цена 1 кв. м опустилась на 2%, до 304,2 тыс. руб.

Незначительное снижение (-1%) также зафиксировано в Дмитровском районе — до 286,8 тыс. руб. В остальных районах столицы средняя цена «квадрата» либо повысилась, либо осталась без изменений.

Управляющий партнер Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) объяснил снижение цен на массовые новостройки в Рязанском районе серьезным ростом средней площади экспозиции.

В Царицыне, по его словам, показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых массовых проектов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Что касается Солнцева и Дмитровского районов, то в этих локациях «снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим "квадратом"», отметил эксперт.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, за первый месяц 2025 года, по информации портала bnMAP.pro, новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево (-13,4%), Донской (-6,7%) и Ростокино (-3%).

А по итогам 2024 года, по данным компании Метриум, наибольшее удешевление столичных новостроек массового сегмента произошло в Москворечье-Сабурове (-18%), Западном Дегунине (-17%) и Марьине (-13%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В новом году ведущие застройщики Московского региона удержали лидерство по продажам жилья в своих проектах

Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки