Максимальный за месяц рост количества зарегистрированных розничных сделок специалисты базы данных новостроек Dataflat.Ru зафиксировали в ТиНАО — на 26%, в Московской области — на 18%, в старых границах столицы — на 8%.

Источник: Dataflat.Ru

Оживление на первичном рынке региона, по мнению аналитиков, в первую очередь связано со стабильной долей ипотечных продаж — второй месяц подряд она держится на уровне 56%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с ноябрем 2023 года количество реализованных лотов в целом по региону сократилось на 35%, в «старой» Москве — на 27%, в Новой — на 30%, в области — на 47%.

По оценкам экспертов, в прошлом месяце общий объем денежных поступлений от продаж в ЖК на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и счета эскроу по сравнению с октябрем увеличился на 10%, а относительно ноября 2023-го он упал на 18%.

Фото из архива А. Пыпина

Изменение средних цен и других параметров в локациях за месяц и год подробно представлено в таблицах.

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) пояснил, что в расчетах учитывались только договоры ДДУ и уступок в зарегистрированных Росреестром сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами. Цены, уточнил он, были взяты их открытых прайсов, скидки и дополнительные опции не учитывались.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые популярные среди покупателей жилья округа Москвы

Эксперты: в предложении новостроек Новой Москвы доминирует комфорт-класс

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья по уровню продаж новостроек

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Самое недорогое строящееся жилье в столице в феврале 2025 года предлагалось в районах Старое Крюково, Крюково и Ховрино, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости.

Фото: staroekrukovo.ru 

В февральском рейтинге по доступности жилья на рынке новостроек среди районов Москвы в прежних границах первым стало Старое Крюково. Здесь средняя цена 1 кв. м предложения равняется 214 тыс. руб.

На второй строке расположился район Крюково со средней ценой «квадрата» 223,5 тыс. руб., причем за месяц цена здесь снизилась почти на 6%. Третье место занял район Ховрино, где 1 кв. м строящегося жилья стоит 224,8 тыс. руб.

ТОП-10 районов Москвы с самыми дешевыми новостройками в феврале 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 районов столицы с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово (225,7 тыс. руб.) и Бибирево (243,5 тыс. руб.).

Исполнительный директор компании НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева (на фото ниже) лидерство Старого Крюкова и Крюкова по доступности новостроек объяснила удаленностью этих районов от МКАД и их плохой транспортной доступностью.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

«Эти районы традиционно считаются самыми недорогими наряду с районами Ховрино и Северное Измайлово», — уточнила эксперт.

По данным компании bnMAP.pro, в январе 2025 года самое недорогое жилье на рынке новостроек «старой» Москвы экспонировалось в Некрасовке, Старом Крюкове и Ховрине.

А по итогам 2024 года самое большое снижение цен на первичном рынке зафиксировано в Старом Крюкове (-30,4%), Восточном Измайлове (-25,5%) и Коптеве (-17,7%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье