Аналитики Банка ДОМ.РФ подсчитали количество проданных квартир в новостройках и отметили, что, несмотря на небольшой спад, продажи в 1,7 раз превышают среднее значение последних трех лет, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Как подсчитали эксперты, в октябре в новостройках страны было куплено порядка 74 тыс. квартир (-17% к сентябрю), причем снижение наблюдалось практически во всех крупнейших агломерациях РФ. Тем не менее результат сопоставим с показателями августа (75 тыс. квартир).

А в таких регионах, как Краснодарский и Ставропольский края, республики Башкортостан и Татарстан, Волгоградская, Омская, Рязанская, Самарская, Тульская и Челябинская области, показатели, по данным аналитиков, вдвое превышают среднее значение 2021—2023 годов.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Руководитель направления Аналитики корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Виктор Тунев (на фото) отметил, что срок реализации всего объема непроданного строящегося жилья в октябре вырос с 16 до 19 месяцев, тем не менее квартиры в новостройках продаются быстрее, чем в период высокого спроса 2020—2021 годов.

Главный аналитик банка спрогнозировал в перспективе возвращение этого показателя  к сроку в 2—2,5 года и уточнил: «Продажи на первичном рынке при этом останутся высокими и будут поддерживаться разницей в процентных ставках, как минимум, до середины следующего года».

В Москве, по данным экспертов, количество сделок в октябре снизилось на 17%, что, однако, в 1,4 раза превышает средние показатели за последние 3 года. При этом наблюдается смещение спроса в сторону жилья премиум-класса: в этом сегменте выручка девелоперов в октябре выросла на 8%, а в категориях «типовой» и «комфорт» — снизилась на 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты: вторичный рынок еще в лидерах, но спрос продолжает падать

ДОМ.РФ: за 10 месяцев в России выдано 1,6 млн кредитов на 6,3 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС выросла почти вдвое

ДОМ.РФ: по итогам года объем запуска нового жилья может превысить 45 млн кв. м

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, ставшие лидерами ипотечного кредитования в октябре

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Эксперты: в сентябре продажи жилья в новостройках по ДДУ побили рекорд

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

В России предложение строящихся апартаментов увеличилось почти вдвое с начала 2021 года

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Как отразится на спросе увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке

Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Московская область и Краснодарский край — в лидерах по объему ввода жилья за январь — май 2024 года.

✔ Краснодарский край вошел в тройку лидеров по объему ввода МКД девелоперами с начала года.

✔ Российские новостройки подорожали за год на 15,2%.

✔ Новостройки Москвы за год стали дороже на 18,5%.

✔ Объемы текущего строительства в рамках КРТ продолжают расти в РФ и достигли 4,1 млн «квадратов».

✔ ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за май 2024 года.

✔ Республика Северная Осетия — Алания возглавляет ТОП регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за месяц.

✔ ГК ФСК возглавляет рейтинг застройщиков по объему строительства по КРТ по инициативе правообладателя.

✔ ГК Страна Девелопмент лидирует в рейтинге девелоперов по объему строительства по КРТ по инициативе власти.

✔ Доля высоток в России прибавила за месяц 0,2 п. п. и составила 26,2%.

✔ Московская область возглавляет рейтинг регионов по объему строительства по КРТ по инициативе власти.

✔ Средняя площадь строящейся в России квартиры увеличилась за месяц на 0,2 п. п. до 49 «квадратов».

✔ Московская область занимает первое место в рейтинге регионов по строительству по КРТ по инициативе правообладателя.

✔ Доля монолитно-кирпичного домостроения в России снизилась за май на 0,2 п. п. до отметки 68,8%.

✔ Средняя оценка потребительских качеств новостроек России с 2021 года выросла на 2,7 п. п. — до 26,57 балла.

✔ До конца года российские застройщики планируют ввести 25,5 млн «квадратов» жилья.

Новости рынка

✔ Эксклюзивные материалы по вопросу сохранения объектов ОКН — аварийных МКД

✔ После отмены льготной программы на новостройки платеж по ипотеке достигнет свыше 105 тыс. рублей в месяц — эксперт.

✔ Новое положение об экологической экспертизе начнет действовать с 1 сентября.

✔ Кабмин рассматривает исключение из программы IT-ипотеки Москвы и Санкт-Петербурга.

✔ Базовые ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках перешагнули отметку в 20%.

✔ Банк России: в 2024 году ипотека может вырасти на 7% — 12%.

✔ Минстрой обсуждает с Минфином подходы к определению регионов, которые получат дополнительную поддержку в рамках семейной ипотеки.

✔ Сбербанк планирует сохранить ставку 8% по ипотеке на новостройки на первые годы пользования кредитом.

✔ Минкультуры предлагает изменить требования к градостроительным регламентам в зонах охраны ОКН.

✔ Доступность жилья в России снизилась до минимальных за последние 10 лет показателей — эксперт.

✔ Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса.

✔ Переезд из «вторички» в новостройку дешевле обойдется семьям из Екатеринбурга — Яндекс Недвижимость.

✔ Банк России рассматривает существенное повышение ключевой ставки на ближайшем заседании.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля