По оценкам компании Frank RG, в октябре 2024 года выдача ипотечных кредитов сохранилась на уровне июля — сентября. Банки предоставили 86,6 тыс. займов (+1% за месяц) на сумму 375,5 млрд руб. (-2%).

Фото: frankrg.com

По рыночным программам было выдано 49,9 тыс. ипотек (+26% к сентябрю) на 133,4 млрд руб. (+12%).

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

По госпрограммам заемщики получили 36,7 тыс. кредитов (-20%) на 242,1 млрд руб. (-8%).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам ТОП-20 крупнейших банков, %

Источники: Frank RG, данные банков

Весь октябрь средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам продолжали расти, увеличившись к концу месяца до 25% — 26%.

Объем выданных ипотечных кредитов на новостройки, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

На приобретение квартир в новостройках было выдано 28,7 тыс. займов (-3% за месяц) на сумму 183,2 млрд руб. (+1%).

Объем выданных ипотечных кредитов на готовое жилье, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

Для покупки вторичного жилья банки предоставили 35 тыс. кредитов (+10% к сентябрю) на 103,8 млрд руб. (+5%).

Объем выданных ипотечных кредитов на жилые дома и ИЖС, млрд руб.

Источники: Frank RG, данные банков

По программам на ИЖС, земельные участки и жилые дома выдано 10,8 тыс. ипотек (-14%) на 62,5 млрд руб. (-19%).

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 ноября 2024 года, %

Источники: Frank RG, данные банков

Согласно данным аналитиков, объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) на 01.11.2024 составил 21,1 трлн руб., увеличившись за год на 15%.

Фото: frankrg.com

Комментируя результаты исследования, старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото) отметила, что сокращение выдач по льготным программам связано с исчерпанием в ряде банков лимитов по «Семейной» и IT-ипотекам.

При этом относительную стабильность на рынке, по ее словам, поддерживала «вторичка», где стоимость жилья ниже.

С полным отчетом экспертов можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года

Эксперты: ипотечные кредиты, которые берут граждане, становятся меньше и по сумме, и по срокам

Эксперты: доля льготных программ в Сбере в октябре снизилась до 37%

Эксперты: покупка жилья в России становится роскошью

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

Количество выданных в России ипотечных кредитов в российских регионах упало на 53%

Эксперты составили рейтинг регионов по количеству ипотечных сделок на рынке ИЖС

Эксперты выяснили, кому еще интересна ипотека в 2024 году

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. №1729».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Проект Постановления вносит изменения в плановую процедуру подтверждения государственной аккредитации в области информационных технологий (IT).

Правительственный документ предусматривает возможность получения государственной аккредитации стартапами с минимальным показателем выручки, включенными в реестр малых технологических компаний, созданными менее трех лет назад, без учета критерия по доле выручки от IT-деятельности более 30% от общей выручки.

Кроме того, проект постановления определяет новое основание для отказа в получении государственной аккредитации публичными акционерными обществами, находящимися под контролем иностранных государств, иностранных юридических лиц, компаний и других корпоративных образований, обладающих гражданской правоспособностью и созданных в соответствии с законодательством иностранных государств, международных организаций, филиалов и представительств указанных иностранных лиц и международных организаций, созданных на территории РФ, иностранных граждан.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Также вводится критерий проведения внеочередной проверки и плановой процедуры подтверждения аккредитованных организаций на предмет наличия иностранного участия.

Согласно постановлению, предоставляется возможность подачи заявления на подтверждение государственной аккредитации через единый портал (ЕПГУ), а также сокращается количество периодов, в отношении которых проводится проверка соответствия критерию по среднемесячному размеру выплат и иных вознаграждений, начисленных в пользу физических лиц — работников организации.

Предполагается, что постановление вступит в силу с 01.05.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Минстрой создадут Реестр решений искусственного интеллекта для строительной отрасли

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Лимиты для IT-ипотеки увеличат на 200 млрд руб.

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Минцифры: льготная ставка по кредитам для IT-компаний сохранится

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить 

Объем выдач IT-ипотеки неуклонно растет

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Стройнадзор сможет проводить проверки аккредитованных IT-компаний