Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

Фото: wardhowell.com

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

Фото: rks-dev.com

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

Фото: ancor.ru

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор

Супруга пресс-секретаря Президента России Дмитрия Пескова в ноябре зарегистрировала строительную компанию, сообщили СМИ.

Фото: www.mds.yandex.net

Журналисты сетевого издания «Открытые медиа» обнаружили, что олимпийская чемпионка по фигурному катанию Татьяна Навка (на фото) зарегистрировала компанию «Н-Айс».

Фирма с уставным капиталом в 10 тыс. руб. создана 10 ноября 2020 года, информируют «ОМ». Татьяна Навка выступает её единственным владельцем и генеральным директором. Компания зарегистрирована в Москве по адресу: ул. Большая Якиманка, 22, в элитном ЖК «Коперник» (на фото).

Фото: www.kopernik.kalinka-realty.ru

Сама Навке владеет недвижимостью в этом же доме, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН. Фигуристке принадлежит 5-комнатная квартира площадью 180 кв. м на 7-м этаже дома. Недвижимость в 2009 году приобрела мать прославленной чемпионки Раиса Навка (на фото ниже справа), а в 2012 году подарила ее дочери.

По данным ЦИАН, один квадратный метр жилья в этом доме стоит около 1 млн руб.

Фото: www.condenast-media.gcdn.co

Судя по регистрационным данным, «Н-Айс» будет работать в сфере строительства: основным направлением работы компании в регистрационных документах указана «деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика». Кроме того, фирма может заниматься разработкой строительных проектов, строительством жилых и нежилых зданий, арендой, ремонтом машин, общественным питанием, общей врачебной практикой и спортивной деятельностью.

Впрочем, сама Навка пока отрицает интерес к девелоперским проектам. «Это общество с ограниченной ответственностью для ведения коммерческой деятельности, будет заниматься прокатом шоу и специализироваться на фигурном катании, — цитирует чемпионку РБК. — Я являюсь учредителем и генеральным директором, [буду заниматься — Ред.] управленческой деятельностью», — уточнила она.

Фото: www.mtdata.ru

Между тем «ОМ» напоминают, что с ноября 2018 года Татьяне Навке принадлежит доля в зарегистрированном в Крыму производителе морской соли «Галит». В конце 2019 года Госкомитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым уличил производственный кооператив «Галит» в незаконном использовании земельных участков на побережье Черного моря.

В 2019 году, согласно декларации пресс-секретаря Президента РФ Дмитрия Пескова (на фото выше), его супруга заработала 235,9 млн руб. — на 17 млн больше, чем в 2018 году, и в 16 раз больше, чем указал сам Песков (14,6 млн руб.).

Кроме того, за год Навка заработала больше, чем любой другой сотрудник администрации Президента или их родственники.

Фото: www.rusdialog.ru

Основное направление ее деятельности — коммерческие шоу на льду. Татьяна Навка является основателем и генеральным продюсером компании Navka Show, которая уже организовала ряд ледовых представлений, в том числе с участием действующей олимпийской чемпионки в женском одиночном катании Алины Загитовой (на фото справа) и других звезд мирового фигурного катания.

Фото: www.poisk-firm.ru

Другие публикации по теме:

Группа ПСН сменила владельца, а ее основным кредитором теперь является Сбербанк

В 2020 году объемы реализации столичной недвижимости выросли в среднем на 5%

Эксперты: Из-за смягчений условий ипотеки на рынок жилья хлынут инвесторы

Столичные застройщики могут рассчитывать на снижение ставок по ранее взятым кредитам до 6% и отсрочку по выплатам в городской бюджет

Пасынок Алишера Усманова Антон Винер построит в Новой Москве МФК Russian Design District

В структуре уставного капитала ГК «Самолет» произошло перераспределение долей в пользу топ-менеджера

Михаил Гуцериев может стать единственным владельцем крупного застройщика «А101»

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

Андрей Молчанов продал около 10% акций второго застройщика жилья в России, но сохранил контрольный пакет Группы ЛСР

Строитель небоскребов Максим Блажко получил еще один иск о несостоятельности своего девелоперского актива

ДОМ.РФ продал участок возле Кремля почти за 2,4 млрд руб.

Дмитрий Песков подтвердил, что 2 июля не подписаны поправки в 214-ФЗ, вступающие в силу 1 июля