Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, в этом году ожидается максимальный ввод жилья

Специалисты платформы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro подготовили отчеты об особенностях экспозиции новостроек в двух столичных регионах в июне 2023 года.

 

    

Портал ЕРЗ.РФ уже сообщал, на что обратили внимание аналитики в Московском регионе. Теперь перейдем к Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

 

Динамика вывода проектных объемов жилых комплексов на старте продаж в 2022—2023

Источник: bnMAP.pro

 

Динамика вывода проектных объемов жилых комплексов нас старте продаж в 2022—2023

Источник: bnMAP.pro

 

В городе Петра I в июне в экспозицию поступило 112,4 тыс. кв. м в строящихся корпусах, в области имени пролетарского вождя — 159,9 тыс. кв. м.

Как и в Московском регионе, в 2023 году здесь ожидается максимальный ввод в эксплуатацию: 3,9 млн кв. м — в Санкт-Петербурге и 1,6 млн кв. м — в Ленобласти.

 

Ценообразование и площади лотов на экспозиции по стадиям строительства и классам. Расчет по агрегированным значениям корпусов, июнь 2023 года

Источник: bnMAP.pro

 

В июне количество квартир и апартаментов в экспозиции Северной столицы незначительно снизилось до 47 тыс., а цена 1 кв. м выросла на 1,83% — до 248,7 тыс. руб.

 

Ценообразование и площади лотов на экспозиции по стадиям строительства и классам. Расчет по агрегированным значениям корпусов, июнь 2023 года

Источник: bnMAP.pro

 

В Ленобласти рост предложения составил 3,42% (до 27,7 тыс. лотов), средние цены почти не изменились (147,5 тыс. руб.).

  

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.06.2023

Источник: bnMAP.pro

 

Соотношение новых и «старых» лотов на витрине в Санкт-Петербурге уменьшилось на 3,6 п. п. (до 10,9%), а в Ленобласти выросло почти на 3 п. п. (до 10,8%).

  

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.06.2023

Источник: bnMAP.pro

 

В столице региона студии и однокомнатные квартиры реализуются быстрее, чем в области.

Срок нахождения в прайсе четырехкомнатных лотов одинаков в обеих локациях.

В Ленобласти трехкомнатные варианты уходят с экспозиции быстрее, чем в Санкт-Петербурге.

 

  

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото) отметил еще один важный момент: в регионе начал расти коэффициент конверсии.

В столице число клиентов, которые перешли от просто интереса к реальным покупкам, поднялось до 13,3%, в области — до 9,3%. Это максимальные значения с начала года, акцентировал он.

  

    

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на новостройки в регионах опережает столицы

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет

Эксперты: рейтинг скидок в московских и питерских новостройках

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину

+

Производство строительных экскаваторов выросло более чем на 75%

При этом стройматериалов и изделий для отрасли производится в целом примерно столько же, сколько и в январе прошлого года. 

  

Фото: www.yandex.net

    

Российский союз строителей (РСС) любезно предоставил порталу ЕРЗ.РФ очередной анализ данных Росстата по выпуску стройматериалов, изделий и техники по итогам января этого года. 

Как видно из таблицы ниже, из 25 пунктов номенклатуры стройматериалов и изделий по десяти пунктам зафиксировано годовое снижение объемов производства.

   

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2021

% к
2020

1.              

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

2,3

94,3

2.               

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

3,4

154,3

3.               

Гранит, песчаник и прочий камень, млн. т

4,0

127,7

4.               

Плиты древесностружечные, млн усл. куб. м

0,9

119,6

5.               

Фанера, млн куб. м

0,3

119,5

6.               

Пески природные, млн куб. м

10,9

119,0

7.               

Плиты керамические фасадные и ковры из них, млн кв. м

0,9

117,5

8.               

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

1,0

110,9

9.               

Плитки керамические для полов, млн кв. м

8,4

109,8

10.           

Двери деревянные, млн кв. м

1,0

109,7

11.           

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

18,8

107,1

12.           

Обои, млн усл. кусков

9,9

107,8

13.           

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

58,4

105,8

14.           

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

0,6

103,4

15.           

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

9,7

102,5

16.           

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

5,7

101,2

17.           

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

1,5

94,4

18.           

Материалы рулонные кровельные, млн кв. м

26,4

93,7

19.           

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млрд усл. кирпичей

0,4

92,4

20.           

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн  куб. м

1,3

90,8

21.           

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

9,8

89,0

22.           

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

14,1

86,4

23.           

Блоки стеновые силикатные, млрд усл. кирпичей

0,2

86,1

24.           

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млрд усл. кирпичей

0,1

78,5

25.           

Окна деревянные, тыс. кв. м

18,1

75,3

 

 

 

Экскаваторы, шт.

159

176,7

 

Краны башенные, шт.

1

100,0

 

Лифты, тыс. шт.

1,6

97,7

Источник: Росстат

   

Заметнее всего по сравнению с январем 2020 года данный показатель упал в сегменте деревянных окон (-24,7%).

А вот производственные объемы товарного бетона просели меньше других стройматериалов и изделий (-5,6%).

   

Фото: www.tochka-raz.ru

   

В целом же в январе по 15 позициям объемы производства выросли по отношению к январю прошлого года.

Максимальный рост зафиксирован для теплоизоляционных материалов (+54,3%). Минимальный — для облицовочных плиток (+1,2%). 

Что касается техники, то год к году в январе весьма значительно увеличился объем производства экскаваторов (+76,7%).

     

Фото: www.akpars.ru

   

Несколько снизился этот показатель для лифтов (-2,3%).

Объем поставок в отрасль башенных кранов практически не изменился.  

«В целом можно заключить, что объемы выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь 2020 года находятся на уровне января прошлого года», — сделали вывод эксперты РСС.

    

 

Фото: www.ohranatruda.ru

Фото: www.birzha-sro.ru

        

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Техника и материалы: за год объем производства башенных кранов увеличился в России почти вдвое

НОСТРОЙ создает систему прямой обратной связи строителей и производителей стройматериалов

Производство цемента в России в 2020 году снизится на 4%, а ожидалось вообще -10%

Из-за чего на рынке сложился дефицит стройматериалов из прессованной древесины

В наибольшем дефиците на стройке — кирпич, стекло и деревянные окна

Стройиндустрия-2020: кирпича, песка и лифтов стало больше

Рост цен на стройматериалы в столице определили беспрецедентные объемы ввода жилья