В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

  

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

 

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

 

Фото: ferrostroy.ru

 

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры

Таким образом, число регионов, где девелоперские компании могут получать такую услугу, выросло на четыре.

             

Фото: www.inovaco.ru

      

На днях портал ЕРЗ.РФ проинформировал о том, что 16 июля состоялось совещание руководства Росреестра с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), Клубом инвесторов Москвы (КИМ) с застройщиками жилья по вопросам подключения девелоперов к сервису электронного взаимодействия.

Напомним, что этот сервис предназначен для направления в электронном виде на государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), а также совершения иных регистрационных действий с участием застройщиков.

      

Фото: www.gazeta.ru

       

По данным НОЗА и КИМ в июне-июле заявления на подписание соглашений с Росреестром о подключении к сервису электронного взаимодействия подали около десяти девелоперов из 6 регионов, часть заявлений рассмотрена и первые соглашения подписаны.

«Национальное объединение застройщиков жилья благодарно руководству Росреестра о принятом решении начать подключать к сервисам Росреестра застройщиков напрямую, а также за расширение географии такого сервиса», — отметил президент НОЗА Леонид Казинец (на фото).

          

Фото: www.asi.ru

       

По его словам, никаких особых сложностей при подключении нет. Застройщикам надо внимательно изучить инструкции, подписать соглашение и направить его в Росреестр. Решение принимается в течение месяца.

«По данному вопросу проводятся регулярные совещания с ответственными сотрудниками Росреестра с участием представителей нашего объединения и Клуба инвесторов Москвы, на которых обсуждаются текущие вопросы, — рассказал руководитель НОЗА. — Застройщики, желающие подключиться к сервисам, могут обратиться как напрямую в Росреестр, так и в наше объединение. Всем поможем, дадим разъяснения, исходя из накопленного первого опыта», — заверил Леонид Казинец (контактные данные указаны в конце публикации — Ред.).

       

Фото: www.movp.ru

     

Одно из важнейших условий для подключения к сервису — внедрение в регионе деятельности застройщика нового программного обеспечения Росрестра ФГИС ЕГРН.

В последние недели Росреестр совершил впечатляющий рывок и обеспечил внедрение ФГИС ЕГРН в целом ряде субъектов РФ, в том числе ключевых для жилищного строительства в стране.

Актуальный список субъектов РФ, в которых застройщикам можно подключатся к сервису электронного взаимодействия, приведён ниже. Этот список быстро увеличивается, в планах Росреестра — до конца текущего года обеспечить внедрение ФГИС ЕГРН по всей стране.

На 22.07.2020 подключение застройщиков к сервису электронного взаимодействия актуально по следующим субъектам Российской Федерации, которые приступили к промышленной эксплуатации ФГИС ЕГРН:

1. Московская область

2. Новосибирская область

3. Забайкальский край

4. Ханты-Мансийский АО — Югра

5. Пензенская область

6. Республика Мордовия

7. Иркутская область

8. Тверская область

9. Красноярский край

10. Калужская область

11. Воронежская область

12. Смоленская область

13. Рязанская область

14. Костромская область

15. Республика Саха (Якутия)

16. Липецкая область

17. Республика Бурятия

18. Тюменская область

19. Брянская область

20. Волгоградская область

21. Калининградская область

22. Республика Марий Эл

23. Нижегородская область

24. Курганская область

25. Мурманская область

26. Республика Адыгея

27. Республика Карелия

28. Астраханская область

29. Владимирская область

30. Омская область

31. Пермский край

32. Республика Дагестан

33. Архангельская область

34. Хабаровский край

35. Ямало-Ненецкий АО

36. Томская область

37. Еврейская АО

38. Республика Коми

39. Чувашская Республика

40. Орловская область

41. Республика Хакасия

42. Тамбовская область

43. Ульяновская область

44. Ивановская область

45. Камчатский край

46. Псковская область

47. Новгородская область

48. Сахалинская область

49. Кабардино-Балкарская Республика

50. Республика Алтай

51. Республика Северная Осетия — Алания

52. Магаданская область

53. Республика Тыва

54. Чукотский АО

55. Ненецкий автономный округ

56. Республика Калмыкия

57. Чеченская Республика

58. Республика Башкортостан

59. Свердловская область

60. Москва

61. Краснодарский край

62. Кемеровская область

63. Челябинская область

64. Курская область

65. Амурская область

66. Кировская область

67. Тульская область

  

Контактное лицо для связи с НОЗА:

Дельчева Светлана

тел: +7(905) 794-99-22

e-mail: Info@asnoza.ru

         

           

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

Росреестр заключил первые соглашения с застройщиками о подключении к сервису электронного взаимодействия

Сбербанк и Росреестр зарегистрировали 1 млн сделок с недвижимостью в электронном виде

Застройщики приглашаются к участию в фокус-группе по оценке новых web-сервисов Росреестра

Как изменятся процедуры кадастрового учета и государственной регистрации

Законопроект, сокращающий сроки регистрации ДДУ, внесен в Госдуму

Более половины застройщиков отмечают снижение в мае числа заключенных ДДУ и падение объема средств от дольщиков

Росреестр наделен новыми функциями