Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано
В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».
Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори
По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.
Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.
Фото: ferrostroy.ru
«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».
Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.
По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться
Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%
Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных
Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована
В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована
Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось
Покупателям вновь интересен котлован
Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры
