Согласно отчету специалистов базы данных новостроек Dataflat.Ru, в первом месяце нового года количество зарегистрированных в Росреестре сделок по продажам квартир и апартаментов физическим лицам в Московском регионе по отношению к декабрю сократилось на 30%.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы аналитики зафиксировали снижение показателя на 32%, в ТиНАО — на 59% (после декабрьского роста в 58%), в Московской области — всего на 6% за счет активных продаж в проектах ПИК.

Цена реализованного лота в среднем по локациям упала на 10%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с январем 2024 года число зарегистрированных сделок увеличилось на 6%. В «старой» Москве рост составил 19%, в Новой продажи упали на 10%, в Подмосковье остались на том же уровне.

Один лот в Московском регионе за год подорожал на 18%, и это при том что в области цены (по заявленным в прайсах без скидок) не изменились.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) акцентировал внимание и на таком показателе, как «выручка» — текущих и планируемых поступлениях на счета эскроу, застройщиков и продавцов. По сравнению с ноябрем эти поступления снизились на 37%, а за год — увеличились на 26%.

Более подробная информация по каждой из локаций представлена в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче

Эксперты определили города Подмосковья с самым большим ростом цен на недвижимость

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты 

Эксперты: за квартал цены на новостройки в ряде подмосковных городов снизились до 5%

Эксперты выяснили, в каких районах Москвы не хватает новостроек и в чем причина

Эксперты: на рынке новостроек Московской области выросли спрос и предложение

Эксперты: в каких районах Москвы подешевело массовое жилье

Эксперты: новостройки Новой Москвы потеряли за год порядка 3% в количестве сделок и цене

Эксперты: годовая выручка крупнейших девелоперов «старой» Москвы за год сократилась на 2,9%, до 959 млрд руб.

В январе — июне 2025 года в Москве выдано 35,3 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Почти две трети от числа всех предоставленных документов (25 млн) составили сведения о правах отдельного лица на принадлежащую (принадлежавшую) ему недвижимость, сообщила пресс-служба Росреестра.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В первые шесть месяцев года москвичи также часто запрашивали сведения об объекте недвижимости (7,3 млн выписок); об основных характеристиках объекта недвижимости (1,2 млн) и о переходе прав (1,1 млн).

Отмечается, что за год выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости стали запрашивать почти вдвое чаще.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) напомнил, что выписка из ЕГРН — это достоверное подтверждение актуальных сведений об объекте недвижимости. Она позволяет безопасно проводить сделки купли-продажи, оформлять право собственности, вступать в наследство и т. д.

«С начала текущего года чаще всего в столице запрашивали выписки о правах отдельного лица — такие сведения относятся к информации ограниченного доступа, а значит, получить выписку может только собственник недвижимости или уполномоченные законом лица», — рассказал чиновник, добавив, что с 1 марта 2023 года персональные данные правообладателя объекта недвижимости указываются исключительно с согласия собственника.

Фото: пресс-служба префектуры ЦАО

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Москве Елена Спиридонова (на фото) отметила, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выписок о переходе прав выросло на треть. Это говорит о высокой популярности услуги.

«При этом среди жителей столицы наиболее востребован электронный формат получения сведений из ЕГРН — онлайн выдано 99,7% от общего количества выписок», — подчеркнула Спиридонова.

Цифровой формат услуг позволяет существенно экономить время и заказать услугу в любом удобном месте.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2026 года кадастровую оценку во всех регионах России будут проводить с помощью НСПД

Как изменить кадастровую стоимость недвижимости

Новый закон упростит регистрацию недвижимости

Росреестр: темпы постановки многоквартирных домов на кадастровый учет выросли в 1,3 раза

Росреестр: к 2028 году вся территория страны будет охвачена системой пространственных данных

Электронные сделки с недвижимостью защитят с помощью биометрии

Новый порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости

Госрегистрация договора безвозмездного пользования: новые правила оформления

До полного перехода на счета эскроу в сделках с новостройками Москвы осталось менее 0,5%

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам