Об этом свидетельствуют результаты исследования Авито Недвижимость, которыми аналитики поделились с «Известиями».

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лор

Самые доступные дачи и загородные дома, по данным интернет-сервиса, находятся в Кировской области, а самые дорогие — в Подмосковье и Дагестане.

При этом отмечается, что за три месяца дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. Предложение за отчетный период тоже сократилось, но не так сильно: в среднем по России на 11% по всем форматам.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По сравнению с III кварталом 2023 года спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании, что эксперты объяснили сезонным фактором

Больше всего (на 42%) интерес упал в Вологодской области, на 37% —в Пермском крае, на 34% — в Самарской области. Наименее заметны колебания в Дагестане (-8%), Курской области (-13%), Краснодарском крае и Крыму (-16%).

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

«Ситуацию на рынке "остужают" растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал обнародованные данные руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимость Сергей Еремкин.

РБК привел отдельные данные интернет-сервиса по Ленинградской области. Здесь по итогам IV квартала средняя стоимость покупки загородных объектов выросла на 7%, а спрос сократился почти на треть.

Фото: vk.com

За квартал сильнее всего снизился интерес к дачам (-48%), а средняя стоимость домов увеличилась на 9% (с 7,5 млн руб. до 8,2 млн руб.).

По прогнозам руководителя департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» Светланы Московченко (на фото), в 2024 году спрос на загородном рынке в регионе все-таки сохранится на уровне 2023-го. Ожидаемый объем сделок — не менее 8,3 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье 

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

По данным Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в минувшем месяце «квадрат» первичного жилья в РФ стоил 169,3 тыс. руб. — на 1% меньше, чем в январе.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Среди крупнейших регионов самые высокие цены на первичном рынке специалисты зафиксировали в Москве (351,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (242,8 тыс. руб.) и Подмосковье (189,9 тыс. руб.).

Источники: Домклик, ЦФА

В феврале разница между цифрами в объявлениях и в сделках составила 14%. Существеннее всего показатели отличались в Нижегородской области (21%), Республике Башкортостан (19,3%) и Москве (18,4%).

Источники: Домклик, ЦФА

Стоимость «квадрата» снизилась в большинстве рассмотренных регионов.

Новостройки продолжили дорожать в Челябинской, Свердловской, Воронежской, Омской, Ростовской, Самарской областях, Пермском крае и Республике Башкортостан.

Источники: Домклик, ЦФА

В Москве разница между ценами предложения и в сделках стагнирует после попытки вернуться к росту в ноябре — декабре 2024 года.

Источники: Домклик, ЦФА

В Санкт-Петербурге разрыв увеличился, как пояснили аналитики, за счет снижения стоимости 1 кв. м в реальных продажах.

Источники: Домклик, ЦФА

Согласно статистике, в феврале средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла на 0,8%, до 113,1 тыс. руб.

Впереди здесь также Москва (299,9 тыс. руб.), Санкт-Петербург (202,2 тыс. руб.) и Подмосковье (148,2 тыс. руб.).

Как и в новостройках, разница между ценой 1 кв. м в объявлениях и в сделках составила ровно 14%, сократившись за месяц на 0,9 п. п.

Источники: Домклик, ЦФА

Наиболее заметно стоимость «вторички» выросла в Санкт-Петербурге (+1,7%), Свердловской (+1,6%) и Омской (+1,3%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье