Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%
Об этом свидетельствуют результаты исследования Авито Недвижимость, которыми аналитики поделились с «Известиями».
Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лор
Самые доступные дачи и загородные дома, по данным интернет-сервиса, находятся в Кировской области, а самые дорогие — в Подмосковье и Дагестане.
При этом отмечается, что за три месяца дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. Предложение за отчетный период тоже сократилось, но не так сильно: в среднем по России на 11% по всем форматам.
Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
По сравнению с III кварталом 2023 года спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании, что эксперты объяснили сезонным фактором
Больше всего (на 42%) интерес упал в Вологодской области, на 37% —в Пермском крае, на 34% — в Самарской области. Наименее заметны колебания в Дагестане (-8%), Курской области (-13%), Краснодарском крае и Крыму (-16%).
Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори
«Ситуацию на рынке "остужают" растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал обнародованные данные руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимость Сергей Еремкин.
РБК привел отдельные данные интернет-сервиса по Ленинградской области. Здесь по итогам IV квартала средняя стоимость покупки загородных объектов выросла на 7%, а спрос сократился почти на треть.
Фото: vk.com
За квартал сильнее всего снизился интерес к дачам (-48%), а средняя стоимость домов увеличилась на 9% (с 7,5 млн руб. до 8,2 млн руб.).
По прогнозам руководителя департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» Светланы Московченко (на фото), в 2024 году спрос на загородном рынке в регионе все-таки сохранится на уровне 2023-го. Ожидаемый объем сделок — не менее 8,3 тыс.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году
Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье
Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле
ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости
Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье
Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое
Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%