Об этом свидетельствуют результаты исследования Авито Недвижимость, которыми аналитики поделились с «Известиями».

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лор

Самые доступные дачи и загородные дома, по данным интернет-сервиса, находятся в Кировской области, а самые дорогие — в Подмосковье и Дагестане.

При этом отмечается, что за три месяца дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. Предложение за отчетный период тоже сократилось, но не так сильно: в среднем по России на 11% по всем форматам.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По сравнению с III кварталом 2023 года спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании, что эксперты объяснили сезонным фактором

Больше всего (на 42%) интерес упал в Вологодской области, на 37% —в Пермском крае, на 34% — в Самарской области. Наименее заметны колебания в Дагестане (-8%), Курской области (-13%), Краснодарском крае и Крыму (-16%).

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

«Ситуацию на рынке "остужают" растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал обнародованные данные руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимость Сергей Еремкин.

РБК привел отдельные данные интернет-сервиса по Ленинградской области. Здесь по итогам IV квартала средняя стоимость покупки загородных объектов выросла на 7%, а спрос сократился почти на треть.

Фото: vk.com

За квартал сильнее всего снизился интерес к дачам (-48%), а средняя стоимость домов увеличилась на 9% (с 7,5 млн руб. до 8,2 млн руб.).

По прогнозам руководителя департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» Светланы Московченко (на фото), в 2024 году спрос на загородном рынке в регионе все-таки сохранится на уровне 2023-го. Ожидаемый объем сделок — не менее 8,3 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье 

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

На одном из порталов правовой информации опубликован приказ Москомэкспертизы от 12.12.2024 №МКЭ-ОД/24-151 «Об утверждении Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.03-24"».

Фото: © Румянцева Наталия / Фотобанк Лори

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятников истории и культуры, осуществляемых с привлечением средств бюджета г. Москвы.

В Сборнике принят единый методический подход к определению стоимости научно-исследовательских и проектных работ по сохранению памятников истории и культуры.

Сборник является методической основой для определения стоимости разработки научно-проектной документации по сохранению следующих видов объектов культурного наследия (памятников истории и культуры):

• отдельные постройки, здания и сооружения с исторически связанными с ними территориями (в том числе памятники религиозного назначения);

• мемориальные квартиры;

• мавзолеи, отдельные захоронения;

• произведения монументального искусства.

Сборник включает в себя следующие разделы:

• Методика определения стоимости выполнения научно-проектных работ;

• Базовые цены и корректирующие коэффициенты на выполнение предварительных работ и комплексных научных исследований;

• Базовые цены и корректирующие коэффициенты на выполнение проектных работ по реставрации и приспособлению;

• Описание категорий сложности научно-проектных работ по реставрации и приспособлению памятников;

• Примеры расчета стоимости работ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена методика разработки документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ в Москве

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод