В ноябре текущего года в экспозиции новостроек ТиНАО находилось 998,8 тыс. кв. м и 21 тыс. лотов в 45 жилых проектах. Из них 93,6% предложения приходится на НАО. Комфорт-класс занимает 95,2% предложения, бизнес-класс — 4,8%, подсчитали для IRN.RU аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Большая часть экспозиции НАО сосредоточена в поселении Сосенское (42%). Здесь реализуется 392,9 тыс. кв. м в 12 проектах. В ТАО подавляющее число лотов (67%) экспонируется в поселении Первомайское.

Что касается строительной готовности, 43,8% предложения в НАО находится на заключительной стадии, 29% строящейся площади — на начальной стадии и 27,2% — на стадии монтажных работ. В ТАО, по данным экспертов, весь объем предложения — на заключительной стадии.

Практически половина предложения в НАО (51,8%) не имеет отделки. В ТАО этот показатель выше — 68,3%. При этом доля лотов с отделкой в НАО составляет 30,7%, с предчистовой отделкой — 15,5% и с дополнительными опциями — 2,1%.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

В НАО больше половины экспозиции (60,8%) занимают три типа лотов: «евро-двушки» — 25,5%, студии — 18,1% и «однушки» — 17,2%. Средняя площадь предложения составляют 46,9 кв. м.

В ТАО половина экспозиции — это двухкомнатные квартиры (50,6%), а средняя площадь предложения — 62,2 кв. м.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках НАО в ноябре равнялась 252,8 тыс. руб., в ТАО — 159,1 тыс. руб. Разброс цен в НАО — от 213,6 тыс. руб. в поселении Марушкинское до 298,8 тыс. руб. в поселении Мосрентген.

Соответственно, средняя цена строящихся квартир в НАО составила 12,2 млн руб., а в ТАО — 9,9 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Подписание документов, предусматривающих предоставление особых условий на поставку товаров для членов Ассоциации участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС), состоялось 13 марта в ходе VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025» в рамках деловой программы РСН–2025.

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

Соглашение о поставке товаров и оборудования для членов Ассоциации МЖС подписали директор B2B-департамента Строительного торгового дома «Петрович» Елена Азарова и председатель правления Ассоциации МЖС Валерий Казейкин.

Документ позволяет сократить до 30% стоимости строительства жилого дома за счет организованного планирования поставок и хранения материалов, электронного документооборота и системы электронного обмена заказами.

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

«По данным социологического опроса, 68% россиян хотят жить в частных домах, — отметил председатель правления Ассоциации МСЖ Валерий Казейкин (на фото). — Соглашение, которое мы сегодня подписываем с СТД "Петрович", направлено на то, чтобы снизить стоимость квадратного метра в таких домах. И мы надеемся, что члены нашей Ассоциации скоро на практике смогут показать результаты этого сотрудничества».

Помимо этого, в рамках соглашения «Петрович» и Ассоциация МЖС планируют взаимодействовать с ДОМ.РФ, Сбером и другими российскими банками. Это позволит наладить поставки оборудования и материалов для реализации проектов, которые эти организации финансируют через счета эскроу по договорам подряда.

В частности, будет обеспечена поддержка строительства домов и комплексного освоения территорий.

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

«Рассчитываем, что в будущем мы сможем помочь застройщикам уйти от дорогих кредитов и комплектовать объекты материалами для строительства под обеспечение средств на счетах эскроу, — рассказала директор B2B-департамента СТД «Петрович» Елена Азарова (на фото). — Эта модель будет выгодна и застройщикам, и банкам, и нам».

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

Кроме того, на РСН–2025 заключено трехстороннее соглашение о совместной деятельности между Ассоциацией МЖС, Ассоциацией «Национальное объединение производителей строительных материалов и строительной индустрии» (НОПСМ) и Ассоциацией развития модульного строительства (АРМС).

Договор предусматривает, что НОПСМ обеспечит льготы членам Ассоциации МЖС и АРМС на строительные материалы и изделия, а АРМС предоставит модульные технологии, которые помогут сократить сроки строительства домов в 2—3 раза.

Председатель Наблюдательного совета Ассоциации МЖС, глава комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото ниже) отметил, что заключенные на РСН–2025 соглашения позволят регулировать ценообразование для членов ассоциации и выразил надежду на успех в реализации данного начинания.

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

Ассоциация МЖС создана в 2024 году. Она объединяет профильные некоммерческие ассоциации; застройщиков, работающих на рынке МЖС и ИЖС более 15—20 лет; компании, первыми получившие проектное финансирование, и организации, заключившие с физическими лицами договоры подряда со счетами эскроу.

Сейчас Ассоциация МЖС представляет интересы более 15 тыс. застройщиков и подрядчиков. Также она сотрудничает и с другими участниками рынка малоэтажного строительства: архитекторами и проектировщиками, банками, страховыми, оценочными и юридическими компаниям, риэлторами, ипотечными брокерами, производителями и поставщиками строительных материалов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе выпуск основных видов продукции стройиндустрии снизился на 2,7%

ДОМ.РФ, ПИК и Сколково договорились на РСН–2025 о совместном создании «полигона данных» технологий ИИ в сфере строительства

Определены лучшие коттеджные поселки России

На РСН–2025 обсудили перспективы стройотрасли и проблему «потребительского экстремизма»

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

Программа РСН–2025, интересная продуктологам, проектировщикам и архитекторам

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях на РСН–2025

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025 

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Стартовала регистрация на РСН–2025

Эксперты: роль малоэтажной жилой застройки в пространственном развитии крупнейших агломераций России

Эксперты: российский рынок ИЖС развивается, а спрос на продукцию малоэтажного индивидуального домостроения растет