Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в российских мегаполисах падают объемы ввода жилья

По итогам 2024 года в девяти из 16 городов-миллионников будет сдано меньше многоквартирного жилья, чем в 2023-м. Это следует из прогноза Яндекс Недвижимости, сообщил Коммерсант.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

  

Наибольшее падение, по мнению аналитиков, произойдет в Нижнем Новгороде — на 29%, до 380 тыс. кв. м, Челябинске — на 27%, до 250 тыс. кв. м и Уфе — на 21%, до 610 тыс. кв. м (данные по всем обследованным городам — в таблице ниже).

  

Город

Объем ввода
в 2024 году,
млн кв. м

Динамика
год к году,
(%)

Москва

6,6

11

Санкт-Петербург

3,0

-4

Краснодар

2,2

2

Екатеринбург

1,4

-2

Новосибирск

1,0

12

Ростов-на-Дону

0,76

-20

Красноярск

0,68

-18

Воронеж

0,65

-14

Уфа

0,61

-21

Самара

0,49

3

Казань

0,48

7

Волгоград

0,46

28

Пермь

0,43

-16

Нижний Новгород

0,38

-29

Челябинск

0,25

-27

Омск

0,17

73

Источник: Яндекс Недвижимость

 

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский (на фото ниже) считает, что неравномерная динамика в регионах может быть обусловлена приоритетами в бюджетном финансировании.

  

Фото: t.me/clubinvestmsk

 

Так, в Москве значительный объем ввода жилья обеспечивает программа реновации. С момента ее начала в 2017 году в эксплуатацию сдано 5 млн кв. м, отмечал ранее заместитель мэра столицы Владимир Ефимов (на фото ниже).

 

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

 

На показатели отдельных городов может влиять и широкая экспансия региональных застройщиков, заметила директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис (на фото ниже).

 

Фото: Nikoliers

 

Партнер Prime Life Development Денис Коноваленко (на фото ниже) напомнил, что из-за длительного девелоперского цикла сейчас сдаются в основном те дома, строительство которых стартовало еще в 2020—2022 годах.

 

Фото: primelifedevelopment.ru

 

Среди региональных рынков выраженную позитивную динамику могут показать Омск, Волгоград и Новосибирск, где рост объема ввода жилья составит 12% — 73%.

 

Фото: Key Capital

 

При этом гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото) предупредила, что региональные рынки обычно демонстрируют значительную волатильность.

Существенный прирост, по ее словам, наблюдается в тех городах, где объемы строительства были ограниченными, а падение заметно там, где долгое время наблюдался бум.

 

Фото: ГК Садовое кольцо

 

Объем вывода на рынок новостроек также зависит от уровня спроса на жилье и наличия свободных земель, отметил заместитель гендиректора ГК Садовое кольцо Илья Колунов (на фото).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 декабря 2024 года

Эксперты: до конца года в Москве будет введено еще 335,9 тыс. кв. м жилья

Названы лидеры 2024 года по объему ввода жилья в Москве

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2024 года уменьшился на 18,3% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — октябрь 2024 года вырос на 1,6% (графики)

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

+

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Станьте частью ключевого события года для застройщиков ИЖС — VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025» и специальных сессий ИЖС в рамках «Российской строительной недели2025» (РСН-2025). Мероприятия пройдут с 11 по 14 марта в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР».

 

 

Основные события:

 

13 марта

VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025». Ключевыми темами мероприятия станут финансирование строительства, девелоперский продукт в сфере ИЖС, управление поселками, счета эскроу, архитектура и технологии.

Модераторами конференции выступят:

 председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель жюри премии ТОП ЖК Ефим Басин;

• председатель секции по энергоэффективности Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ комитета Госдумы РФ, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Казейкин;

• член комитета по предпринимательству в строительстве ТПП РФ Ирина Рудакова;

• основатель проекта «Open Village» Владислав Копица.

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

12 марта

Круглый стол «Одноэтажная Россия». Мероприятие будет посвящено вопросам каркасно-панельного домостроения и развития сельских территорий.

 

11—14 марта

Сессии по цифровизации, кадрам и маркетингу.

 

В ходе мероприятий будут обсуждаться следующие вопросы:

• последние изменения в законодательстве для девелоперов ИЖС;

• инновационные технологии строительства и тренды спроса на рынке;

• новые возможности цифровизации, «зеленого строительства» и альтернативных технологий.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В качестве спикеров приглашены:

• заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин;

• председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;

• член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский;

• директор развития жилищной сферы АО ДОМ РФ Евгений Квасенков.

 

Экспертами выступят представители крупнейших девелоперских компаний страны.

С подробной программой мероприятий можно ознакомиться по ссылке.

   

Участие в мероприятии бесплатное после предварительной регистрации.

 

Аккредитация СМИ доступна по ссылке.

    

Организатор РСН–2025: ЭКСПОЦЕНТР

Оператор деловой программы РСН–2025: ЕРЗ.РФ.

     

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Стартовала регистрация на РСН–2025

От РСН–2024 к РСН–2025

Марат Хуснуллин обратился к участникам Российской строительной недели–2024 и пожелал им успешной работы

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин 28 февраля выступит на пленарном заседании РСН–2024

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко примет участие в РСН–2024

27 февраля в Москве стартует V Российская строительная неделя

Председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выступит на пленарном заседании РСН–2024

Минстрой России поддерживает проведение Российской строительной недели–2024

Кирилл Холопик: Деловую программу «Российской строительной недели» посетят не менее 5 тыс. человек