Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области
Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет об особенностях структуры предложения на первичном рынке Петербургского региона за прошедший месяц.
Фото: bnmap.pro
По информации специалистов, к концу года в Северной столице в эксплуатацию должно быть введено 2,9 млн кв. м нового жилья, в области — 1,1 млн кв. м.
Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург
Источник: bnMAP.pro
В сентябре в экспозиции города на Неве было представлено 38,2 тыс. квартир и апартаментов (+0,26% по сравнению с августом и -8,8% к тому же периоду прошлого года). Их средняя площадь составила 46,5 кв. м (-1,3% и -3,5%).
Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Санкт-Петербург
Источник: bnMAP.pro
Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости вырос до 13,1 млн руб. (-0,75% за месяц и +2,3% за год). 1 кв. м подорожал до 294,9 тыс. руб. (+0,7% и +14, 03%).
Динамика показателей экспозиции, 2023—2024 годы, Ленинградская область
Источник: bnMAP.pro
В Ленинградской области на продажу было выставлено 33,7 тыс. лотов (+1,5% к результатам августа и +18,7% к сентябрю прошлого года) со средней площадью 40,8 кв. м (-0,7% и -4,9%).
Динамика ценообразования, 2023—2024 годы, Ленинградская область
Источник: bnMAP.pro
По оценке аналитиков, цена лота здесь в среднем составила 6,2 млн руб. (за месяц не изменилась, а за год выросла на 1,6%), а 1 кв. м — 154,8 тыс. руб. (-0,5% и +2,7% соответственно).
Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 16.10.2024
Источник: bnMAP.pro
Эксперты также отметили, что в Ленинградской области в сентябре быстрее уходили с витрины студии, двух- и трехкомнатные квартиры. В Санкт-Петербурге они зафиксировали более короткие сроки пребывания в прайсе однокомнатных и четырехкомнатных квартир.
Подробный отчет bnMAP.pro со всеми графиками и диаграммами можно скачать здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в сентябре рынок новостроек Петербургского региона показал первые признаки восстановления
Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года
В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен
Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья
Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%
Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона
