По данным аналитиков Метриум и ГК Основа, в июне 2024 года в этом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы продавалось 13 тыс. помещений из 33 тыс. В «премиум» — 3,3 тыс., в массовых новостройках — 5,8 тыс., в высокобюджетных — около 880.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

«Свыше 60% сделок в бизнес-классе приходится на квартиры и апартаменты без отделки», — подтвердил управляющий партнер ГК Основа Олег Колченко (на фото ниже).

По его словам, за минувший год этот показатель вырос более чем на 5%, что связано со стремлением клиентов снизить итоговую стоимость лота на фоне дорогой ипотеки.

Фото: osnova.group

Кроме того, клиенты стремятся реализовать собственный дизайн-проект. Такую возможность дают только помещения без отделки, и, например, в продажах ГК Основа их доля составляет 90%.

Также в бизнес-классе доминируют предложения с предчистовой отделкой (white box). В июне в старых границах столицы в этом сегменте застройщики предлагали 4,8 тыс. лотов из 13,4 тыс. таких квартир и апартаментов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

В целом разнообразие предложения на рынке сейчас настолько велико, что подходящий вариант можно найти без труда, считает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

При этом если клиенты ищут квартиру без отделки и хотят сделать ремонт самостоятельно, то ее проще будет найти именно в бизнес-классе. «Правда, в этом случае им придется либо увеличить бюджет, либо пойти на компромисс с площадью помещения», — предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: 63% новостроек в России продаются с отделкой

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой

ЕРЗ.РФ провел новый опрос среди посетителей портала на тему «Девелопмент и местная власть». Он был посвящен факторам, влияющим на бизнес застройщиков с точки зрения взаимоотношений с региональными и местными органами власти.

Фото: www.v-kurse.ru

Согласно итогам опроса, в 2022 году практически равный вклад в успех бизнеса был обеспечен двумя факторами: формированием застройщиками технологического лидерства и выстраиванием отношений с властью.

Источник: ЕРЗ.РФ 

За первый вариант проголосовали 52% респондентов, за второй — 48% опрошенных.

Источник: ЕРЗ.РФ 

Мнения по вопросу отношения региональных и местных органов власти к застройщикам разделились. 40% респондентов считают, что каждый занят своим делом.

36% отметили, что власти благодарны застройщикам за инвестиции в регион (город), строительство жилья и создание новых рабочих мест. 24%, напротив, уверены, что застройщики должны быть благодарны органам власти за возможность строить в регионе (городе).

Источник: ЕРЗ.РФ 

В опросе приняли участие застройщики, аналитики, технические заказчики, проектировщики и другие участники рынка девелопмента.

Другие публикации по теме:

Репутация застройщиков — одна из ключевых тем деловой программы РСН–2023

Эксперты: репутация застройщика — основной тренд уходящего года, который сохранится и в новом году

Цена и репутация застройщика остаются главными факторами для покупателей при выборе жилья в новостройках

Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос

Власти Москвы готовят ее для «умных» строек

Власти Санкт-Петербурга намерены к 2025 году ликвидировать в городе дефицит социальных объектов

Столичные власти разработали новые методические рекомендации для застройщиков по долевому строительству

Власти Москвы упростили процедуру внесения изменений в ПЗЗ