В первой половине 2024 года количество строительных компаний, признанных банкротами, увеличилось по сравнению с тем же периодом 2023-го на 12%, до 779, подсчитали для «Коммерсанта» в компании Контур.Фокус. Общее число попавших под данную процедуру организаций выросло на 14%, до 8,5 тыс.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Кроме того, по данным аналитиков, на 12% (до 1,8 тыс.) стало больше компаний, в отношении которых возбуждены дела о несостоятельности. Гендиректор Sherpa Group Александра Галактионова считает, что этот процесс начался еще пару лет назад.

Тогда, по ее словам, с одной стороны, пошел резкий рост цен на стройматериалы, что увеличило издержки предприятий, особенно небольших, с другой стороны — осенью 2022 года был снят мораторий на банкротство.

Давление на финансовую устойчивость оказывает и начавшийся с пандемии дефицит рабочей силы. По прогнозам Национальной ассоциации инфраструктурных компаний (НАИК), к концу года он составит около 15% от фактической численности работников отрасли.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В первую очередь в стройиндустрии банкротятся небольшие и средние подрядчики — они наиболее уязвимы к колебаниям рынка и зависят от своевременных платежей заказчиков, отметил управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников.

При этом, если сравнивать с другими отраслями, строительный рынок более устойчив, так как спрос на недвижимость достаточно стабильный, даже несмотря на сужение льготных ипотечных программ, пояснил президент ГК Основа Александр Ручьев.

По мнению экспертов, помогает строителям и господдержка, в частности Постановление Правительства РФ №1315 от 09.07.2021. Благодаря ему при исполнении госконтрактов можно компенсировать рост цен на стройматериалы, а действующий мораторий освобождает от финансовых санкций за нарушение сроков сдачи объектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые выводы Верховного Суда по разрешению споров о несостоятельности (банкротстве)

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится законодательство о банкротстве

Механизм ликвидационного неттинга позволит застройщикам получить доступ к инструментам финансового рынка

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд пояснил, как применять редакции закона при банкротстве застройщика

Верховный Суд указал, на что стоит обратить внимание в сделках о передаче прав застройщика-банкрота

9 апреля состоится ЕРЗ-урбан-тур по лучшим ЖК Тюмени, 11 апреля в программе — лучшие жилые комплексы Екатеринбурга. Кроме того, участники урбан-тура смогут посетить отраслевые конференции для девелоперов.

9 апреля, г. Тюмень

В программу тура входит посещение новостроек комфорт-класса:

• ЖК Гранд Квартал (на фото ниже) от застройщика Компания 4D в скандинавском стиле объединяет разноэтажные дома на трех участках общей площадью более 13,5 га.

Фото: Компания 4D

• ЖК Авторский квартал Машаров (на фото ниже) от ГК Сибинтел Девелопмент построен по проекту итальянских архитекторов и сочетает в себе неоконструктивизм, экостиль, а также элементы многоуровневого ландшафтного дизайна.

Фото: ГК Сибинтел Девелопмент

• ЖК Мотивы (на фото ниже) от ГК География. Особенность ЖК — собственный парк со спортивными площадками и зонами отдыха. Его особое расположение позволяет наслаждаться прогулками в сосновом бору и добираться до центра города за 15 минут.

Фото: ГК География

• ЖК Уездные кварталы (на фото ниже) от застройщика Мидгард рус объединяет дома высотой от 7 до 26 этажей. В жилом комплексе представлено более сотни различных планировок — от студий до трехкомнатных квартир с мастер-спальнями.

Фото: Мидгард рус

Ведущий урбан-тура: Александр Савостьянов, руководитель проекта ЕРЗ.РФ.

Подробная программа тура доступна здесь.

Участие в урбан-туре платное, для партнеров ЕРЗ.РФ действует скидка.

Регистрация по ссылке.

Участники урбан-тура также приглашаются на конференцию для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Мероприятие пройдет 8 апреля в г. Тюмени с 15.00 до 18.00 по местному времени. Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации.

Фото: © Михаил Марковский Фотобанк Лори

11 апреля, г. Екатеринбург

В программу тура входит посещение новостроек классов «бизнес» и «комфорт»:

• ЖК Discovery Residence (на фото ниже) от застройщика ГК Атомстройкомплекс — это дом бизнес-класса, оснащенный новейшими системами безопасности и инженерного обеспечения. Резиденция спроектирована так, чтобы эффективно использовать каждый квадратный метр.

Фото: ГК Атомстройкомплекс

• ЖК Свобода Residence (на фото ниже) от ГК Атомстройкомплекс сочетает уникальные архитектурные решения и новейшие технологии. Продуманная инфраструктура позволяет жильцам решить большинство бытовых вопросов буквально в один клик.

Фото: ГК Атомстройкомплекс

• ЖК 4YOU (на фото ниже) от застройщика Атлас Девелопмент объединяет четыре дома переменной этажности с инфраструктурой целого города и двором нового поколения.

Фото: Атлас Девелопмент

• ЖК Горки (на фото ниже) от СЗ ЖилСтрой обеспечивает комфортное проживание для жителей разных поколений. В каждом подъезде есть детские игровые и места для отдыха. Особенность проекта — наличие на территории ЖК организованного бизнес-пространства.

Фото: СЗ ЖилСтрой

• ЖК ЛЕС (на фото ниже) от застройщика Железно стал обладателем сразу двух наград конкурса ТОП ЖК–2025.

Проект занял 3-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области», а также вошел в первую тройку в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».

Фото: Железно

Ведущий урбан-тура: Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Обьектив.рф».

Подробная программа тура доступна здесь.

Участие в урбан-туре платное, для партнеров ЕРЗ.РФ действует скидка.

Регистрация по ссылке.

Участники урбан-тура также приглашаются на конференцию для девелоперов Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Мероприятие пройдет в Екатеринбурге 10 апреля с 15.00 до 18.00 местного времени. Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы урбан-туров: ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера.

Информационный партнер: МИР КВАРТИР.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

Цифровизация на практике, выпуск стройматериалов, лучшие новостройки своими глазами: девелоперов приглашают на ЕРЗ-туры в рамках РСН–2025

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

В сентябре ЕРЗ-урбан-туры пройдут в Москве, Новосибирске и Екатеринбурге

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург