По прогнозам консалтинговой компании CORE.XP, которые опубликовал РБК, в 2024 году девелоперы потратят на приобретение земельных участков под строительство жилья 110 млрд руб. — 132 млрд руб., что в лучшем случае составит не более 22% всех инвестиций в недвижимость.

Фото: © Алексей Круковский / Фотобанк Лори

В 2023 году, по данным экспертов, этот показатель составил 223 млрд руб. (27%), в 2022-м — 183 млрд руб. (41,6%).

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Пик спроса на площадки под строительство пришелся на 2021 год: 230 млрд руб., или 57%.

Как пояснили в CORE.XP, повышенный интерес в тот год возник на фоне продления льготной ипотеки на новостройки и смягчения ограничений, введенных ранее в связи с коронавирусом.

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

Сокращение сделок по земле в текущем году, предполагают эксперты, произойдет из-за падения спроса на первичном рынке жилья, ужесточения условий по льготной ипотеке и закрытия некоторых госпрограмм.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Для реализации масштабных инвестпроектов власти Москвы предоставили инвесторам и застройщикам более 140 га столичной земли

Марат Хуснуллин: для жилищного строительства в стране имеется почти 68 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 131 тыс. га

Эксперты: стоимость участков растет из-за повышенного спроса

Об этом говорится в очередном обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

Согласно данным специалистов Союза производителей цемента, с января по сентябрь производство основного строительного материала увеличилось относительно аналогичного периода 2023 года до 50,9 млн тонн, или на 3,6%.

Динамика рынка цемента РФ

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Потребление выросло до 52,6 млн тонн (+3,1%).

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — октябрь 2024 года

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

Экспорт цемента за девять месяцев прибавил 9,2% (до 992,7 тыс. тонн), импорт вырос на 12,3% (до 3 287,9 тыс. тонн).

При этом аналитики считают, что экспортный потенциал у российского цемента значительно выше. С учетом его качества, нынешний курс рубля даст российским производителям после снятия санкций еще и ценовую конкурентоспособность на зарубежных рынках.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В оставшиеся месяцы 2024 года эксперты ожидают снижения активности в строительной секторе и рассматривают различные варианты развития событий.

При негативном сценарии годовое падение производства цемента может составить 1,5% — 2%, при позитивном — прогнозируется рост до 4%.

Цементная промышленность ЕАЭС

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»

В числе положительных моментов специалисты отметили то, что в целом по странам Евразийского экономического союза производство цемента остается стабильным за счет укрепления интеграции между членами ЕАЭС и роста строительного сектора как основного драйвера отрасли.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы 

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти

За пять месяцев 2024 года объем производства цемента в России по сравнению с прошлым годом увеличился на 7,6% — до 23,3 млн тонн