Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование отрасли, сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% годовых уполномоченные банки временно приостановили выдачу новых ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека».

Фото: www.mcx.gov.ru

Министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев (на фото) заявил на заседании профильных комитетов Госдумы, что с нового года, вероятно, возобновится выдача льготной сельской ипотеки.

«Часть денег действительно закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки, — прокомментировал он сложившуюся ситуацию и выразил надежду, что в процессе согласования бюджета деньги на выдачу в новом году сельской ипотеки будут выделены.

Фото: www.seloipoteka.ru

Опрошенные Циан.Журналом эксперты не сомневаются в актуальности госпрограммы и в перспективах ее возобновления в 2024 году.

Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица (на фото ниже) считает, что запуск сельской ипотеки в следующем году будет хорошим знаком.

Фото: www.s0.rbk.ru

«Любой финансовый инструмент, дающий возможности бизнесу и конечному потребителю, развивает ИЖС, — отметил эксперт. — Сельская ипотека, безусловно, дает возможность сделать больше, лучше и интереснее в районах, которые попадают под условия программы».

«В текущих условиях с лимитом в 6 млн руб. и ставкой 3% сельская ипотека будет актуальна и в 2024 году, — полагает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото ниже).

Фото: www.pressuha.ru

Однако, по его мнению, если ставка по сельской ипотеке сравняется со ставкой по льготной ипотеке, то программа, которая распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях, станет неактуальной.

«Или же ее придется распространить на популярные регионы — Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области», — резюмировал Максим Лазовский.

Директор департамента ипотечного кредитования загородной недвижимости ФСК Family (структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family) Анастасия Бычкова (на фото) считает, что в программу нужно внести изменения.

«Лимиты кредитов, которые были актуальны 3 года назад, в текущих реалиях малы и недостаточны для строительства хороших домов», — пояснила свою точку зрения Анастасия Бычкова и добавила, что было бы интересно распространить данную программу на Московскую область.

Фото: www.style-in-city.ru

Основатель строительной компании Nordhus Александр Петров (на фото) подчеркнул, что высокая востребованность программы объясняется ее возросшей эффективностью. Например, увеличением лимита с 3 млн руб. до 6 млн руб.

Фото: www.sharefax.org

Эксперт считает, что стоит ожидать последующих поступательных движений государства и более широкого охвата заинтересованных граждан.

«Для развития регионов сельская ипотека, безусловно, очень важна, так как хорошие специалисты смогут достойно жить и применять свои компетенции, не стремясь к переезду», — подытожил Александр Петров.

Другие публикации по теме:

Эксперты: стимулирование спроса за счет льготной ипотеки исчерпано — рынок постепенно откажется от госпрограмм

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена 

Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Ставка по программе «Сельская ипотека» на приграничных территориях будет составлять 0,1%

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Госпрограмма льготной сельской ипотеки под 3% охватит также и Московскую область

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Авторы законопроекта указывают, что цель разработки этого документа — предотвращение дальнейшего сокращения площади земель сельскохозяйственного назначения (ЗСН) и исключения возможности злоупотребления органами государственной власти субъектов РФ правом принятия таких решений в отношении земель ЗСН, находящихся в их собственности, в муниципальной собственности, в собственности физических и юридических лиц, а также в отношении тех земель, государственная собственность на которые не распределена.

Для этого законопроект предлагает изменить регулирование отношений по переводу ЗСН и земельных участков в составе таких земель в иные категории. В Земельном кодексе РФ предлагается закрепить норму, согласно которой перевод ЗСН, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ по согласованию с Минсельхозом России.

Предполагается, что порядок такого согласования будет установлен Правительством РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Принят законопроект, устанавливающий новые механизмы КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

Эксперты: динамика роста цен на земельные участки выше, чем на загородное жилье

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Для реализации масштабных инвестпроектов власти Москвы предоставили инвесторам и застройщикам более 140 га столичной земли