Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование отрасли, сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% годовых уполномоченные банки временно приостановили выдачу новых ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека».

Фото: www.mcx.gov.ru

Министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев (на фото) заявил на заседании профильных комитетов Госдумы, что с нового года, вероятно, возобновится выдача льготной сельской ипотеки.

«Часть денег действительно закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки, — прокомментировал он сложившуюся ситуацию и выразил надежду, что в процессе согласования бюджета деньги на выдачу в новом году сельской ипотеки будут выделены.

Фото: www.seloipoteka.ru

Опрошенные Циан.Журналом эксперты не сомневаются в актуальности госпрограммы и в перспективах ее возобновления в 2024 году.

Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица (на фото ниже) считает, что запуск сельской ипотеки в следующем году будет хорошим знаком.

Фото: www.s0.rbk.ru

«Любой финансовый инструмент, дающий возможности бизнесу и конечному потребителю, развивает ИЖС, — отметил эксперт. — Сельская ипотека, безусловно, дает возможность сделать больше, лучше и интереснее в районах, которые попадают под условия программы».

«В текущих условиях с лимитом в 6 млн руб. и ставкой 3% сельская ипотека будет актуальна и в 2024 году, — полагает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото ниже).

Фото: www.pressuha.ru

Однако, по его мнению, если ставка по сельской ипотеке сравняется со ставкой по льготной ипотеке, то программа, которая распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях, станет неактуальной.

«Или же ее придется распространить на популярные регионы — Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области», — резюмировал Максим Лазовский.

Директор департамента ипотечного кредитования загородной недвижимости ФСК Family (структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family) Анастасия Бычкова (на фото) считает, что в программу нужно внести изменения.

«Лимиты кредитов, которые были актуальны 3 года назад, в текущих реалиях малы и недостаточны для строительства хороших домов», — пояснила свою точку зрения Анастасия Бычкова и добавила, что было бы интересно распространить данную программу на Московскую область.

Фото: www.style-in-city.ru

Основатель строительной компании Nordhus Александр Петров (на фото) подчеркнул, что высокая востребованность программы объясняется ее возросшей эффективностью. Например, увеличением лимита с 3 млн руб. до 6 млн руб.

Фото: www.sharefax.org

Эксперт считает, что стоит ожидать последующих поступательных движений государства и более широкого охвата заинтересованных граждан.

«Для развития регионов сельская ипотека, безусловно, очень важна, так как хорошие специалисты смогут достойно жить и применять свои компетенции, не стремясь к переезду», — подытожил Александр Петров.

Другие публикации по теме:

Эксперты: стимулирование спроса за счет льготной ипотеки исчерпано — рынок постепенно откажется от госпрограмм

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена 

Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Ставка по программе «Сельская ипотека» на приграничных территориях будет составлять 0,1%

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Госпрограмма льготной сельской ипотеки под 3% охватит также и Московскую область

С начала 2024 года Банк ДОМ.РФ выдал более 20 тыс. ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках. Их объем составил 120 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Аналитики банка подсчитали, что достигнутый за четыре месяца текущего года результат в 2,2 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года, как по количеству кредитов, так и по объему предоставленных средств.

Лидерами традиционно стали Москва и Подмосковье (около 44 млрд руб. и 13 млрд руб. соответственно, рост в 2,5 раза). В ТОП-5 также вошли Санкт-Петербург (около 9 млрд руб., в 2,5 раза), Краснодарский край (6,5 млрд руб., в 2 раза), Тюменская (4,7 млрд руб., в 2 раза) и Свердловская (4,2 млрд руб., в 2,5 раза) области.

Значительные результаты достигнуты в Татарстане (более 4 млрд руб., рост в 3 раза), Новосибирской (3,6 млрд руб., в 1,7 раза), Нижегородской (2,7 млрд руб., в 2,3 раза), Воронежской (2,7 млрд руб., в 3 раза), Ленинградской (2,7 млрд руб., в 1,2 раза) областях и Республике Башкортостан (около 2,5 млрд руб., в 3,6 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) обратил внимание на изменения в структуре сделок по типу покупаемой недвижимости.

«85% кредитов на первичном рынке с начала года выданы на покупку строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ), на готовые квартиры от застройщиков по договорам купли-продажи (ДКП) пришлось 15%», — поделился он статистикой. Топ-менеджер уточнил, что в прошлом году ДКП занимали 10%, т. е. рост за год — в 3 раза (по ДДУ — вдвое).

«Еще одна особенность, — подчеркнул Алексей Косяков, — межрегиональные сделки, в 12% случаев жилье покупалось за пределами домашнего региона».

Эксперты подсчитали, что по сравнению с тем же периодом прошлого года объем таких сделок увеличился практически на треть.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.