В апреле 2024 года запущено строительство 4,7 млн кв. м жилья. К началу мая портфель строительства многоквартирного жилья превысил 110 млн кв. м и достиг максимального показателя с 2019 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

По данным аналитиков финансового института развития в жилищной сфере, апрельский результат сопоставим с показателями марта и на 20% превышает данные апреля 2023 года. Специалисты отметили, что запуски превышают показатели аналогичного периода 2021—2023 годов третий месяц подряд.

Всего за январь — апрель 2024 года, по подсчетам экспертов, стартовали проекты на 15,5 млн кв. м (+14% к аналогичному периоду 2023 года и +40% — к результатам 2021—2022 годов). Таким образом, рост портфеля строящегося жилья ускорился: если в марте текущего года он прибавил 2,1%, то в апреле — уже 2,3%, достигнув 110,6 млн кв. на 01.05.2024 (+10% год к году).

Количество регионов России с объемом жилищного строительства, превышающим 1 млн кв. м, согласно информации ДОМ.РФ, за год увеличилось с 23 до 26, а суммарный объем строительства в них прибавил 8%, достигнув 89 млн кв. м. К традиционно лидирующим субъектам прибавились Тульская область, Республика Крым и Хабаровский край.

Что касается некрупных регионов, с общим объемом строящегося жилья менее 1 млн кв. м, то там также зафиксирован рост (+21% год к году, до 21,5 млн кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) пояснил, что динамика запусков новых проектов строительства жилья в 2024 году опережает высокие показатели 2023 года прежде всего за счет роста объема строительства в регионах, несмотря на высокий уровень ставок в экономике.

Главный аналитик института развития напомнил, что средняя ставка по проектному финансированию составляет 6,7%, и это намного ниже, чем кредитование других отраслей экономики.

«Сейчас запускаются проекты, ввод в эксплуатацию которых предусмотрен в 2026—2027 годах, а это значит, что отрасль уверена в стабильном спросе на новое жилье, — заключил эксперт и добавил: — Здесь можно выделить три фактора — продление программы "Семейная ипотека", которая сейчас занимает более половины выдач ипотеки с господдержкой, ожидаемое снижение ключевой ставки в 2025 году и уверенный рост реальных доходов населения».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

В апреле 2024 года застройщики вывели на рынок на 17% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в I квартале 2024 года выросли на 5,8% (графики)

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Марат Хуснуллин: К 2027 году срок стройки не превысит тысячи дней

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Подписание документа, предусматривающего создание хранилища данных для развития технологий искусственного интеллекта (ИИ) в строительной отрасли, состоялось 14 марта в рамках Российской строительной недели.

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

Новая платформа поможет девелоперам оптимизировать инвестиционно-строительный цикл с помощью ИИ, а также анализировать потребности в ресурсах. Предполагается, что фундаментом для хранилища послужит Единая информационная система жилищного строительства. Там планируют собирать цифровые модели строящихся объектов, аналитические наборы данных и размещать разработанные застройщиками готовые ИИ-решения.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

С новым хранилищем данных девелоперам будет проще разрабатывать собственные модели и сервисы, основанные на ИИ, рассказал Александр Лукьянов (на фото), генеральный директор дочерней IT-компании госкорпорации «ДОМ.РФ Технологии»:

«Очень многие компании прямо сейчас занимаются внедрением ИИ в бизнес-процессы своей компании. Но без консолидации усилий отрасли, конечно, этого не достичь, — отметил он и уточнил: — Именно поэтому мы сегодня запускаем такую немаловажную инициативу, как создание хранилища данных, которое поможет всем компаниям, работающим в строительстве, использовать накопленные данные для развития своих моделей в сфере ИИ и для создания самых современных технологий, основанных на ИИ».

Фото: forum-100.ru

По словам директора по стратегическому развитию ПИК Елены Степановой (на фото), подписание меморандума положительно повлияет на скорость внедрения инноваций:

«Российская экономика сегодня, в том числе строительная отрасль и рынок недвижимости, безусловно, продолжает развиваться совершенно новым образом, в новом качестве и по новой экономической модели, — подчеркнула топ-менеджер. — Мы, как крупнейший игрок на рынке, намерены сохранить и закрепить свою флагманскую роль в этом развитии через стратегическое партнерство в области высоких технологий с ДОМ.РФ и Сколково, лидерами инноваций в стране. Совместно разработанные решения, основанные на искусственном интеллекте и больших данных, позволят придать импульс всей отрасли и качественно улучшить клиентский опыт».

Фото: russiasmartcity.ru

Зампредседателя правления Фонда «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) по работе с партнерами Алексей Паршиков (на фото) отметил, что рынок инноваций создали сами застройщики. 

«Хочу поблагодарить партнеров, девелоперов страны за то, что они пять лет назад организовали площадку Build Up, тем самым сформировав запрос в рынок инноваций, — сказал он, добавив: — И мы в Сколково всегда говорим, что Build Up — это один из лучших примеров среди всех отраслевых программ, потому что каждый год эта площадка выращивает из стартапов компании с миллиардными оборотами. Приходя на уровне идей, презентаций, благодаря запросу застройщиков и девелоперов стартап-проекты вырастают в востребованные и успешные компании».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

На РСН–2025 обсудили перспективы стройотрасли и проблему «потребительского экстремизма»

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

Программа РСН–2025, интересная продуктологам, проектировщикам и архитекторам

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях на РСН–2025

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025 

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Стартовала регистрация на РСН–2025