Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ) подготовил экспресс-информацию по индикаторам деловых настроений малого предпринимательства в строительстве во II квартале 2025 года.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В работе использовались результаты почти 5 тыс. ежеквартальных конъюнктурных обследований малых строительных организаций, проведенных Росстатом в 85 регионах РФ.

Условия ведения бизнеса изучались на базе мнений респондентов о сложившихся и ожидаемых тенденциях в деловой среде.

Динамика ИДО малых строительных организаций, (%)

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс делового оптимизма (ИДО) в апреле — июне специалисты оценили в 99,8%. Рост пессимизма по поводу перспектив развития продолжается второй квартал подряд после резкого преломления настроений в начале года.

Динамика ИПУ малых строительных организаций, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) за минувшие три месяца снизился на 16%, что свидетельствует о преобладании в руководстве малых строительных организаций консервативных настроений.

Динамика ИДБ малых строительных организаций, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс деловых барьеров (ИДБ) остался на минимальном уровне I квартала (98,5%).

Отдельные лимитирующие факторы усилили свое влияние. Например, «высокий процент коммерческого кредита» в качестве барьера отметили 19% респондентов (+4 п. п.), а «высокий уровень налогов» — 36% (+2 п. п.).

В то же время «конкуренция со стороны других строительных фирм», если судить по ответам, снизилась с 21% до 18%.

Динамика ИКУ малых строительных организаций, (стандартное отклонение)

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс кадровой уязвимости малого строительного бизнеса уменьшился в апреле — июне до 5,7 (в январе — марте он составлял 6,9).

Матрица оценок кадровой уязвимости, (стандартное отклонение)

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Таким образом, констатировали эксперты, напряженность на отраслевом рынке труда после краткосрочного ухудшения в I квартале ослабла, но все равно остается высокой.

Полный вариант информационно-аналитического материала представлен на сайте ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ВШЭ: руководители российских строительных компаний надеются на третий квартал

Эксперты ВШЭ: строительство остается лидером по дефициту квалифицированных кадров

Эксперты ВШЭ: руководители строительных компаний ожидают снижения инвестиционной активности в отрасли

Эксперты ВШЭ: больше всего в конце прошлого года застройщиков беспокоила стоимость банковских кредитов

Эксперты ВШЭ: объемы строительства в России продолжат расти

Эксперты ВШЭ: 90% руководителей строительных организаций вполне довольны экономикой своих предприятий

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Эксперты ВШЭ: III квартал для строителей прошел без провалов, но и без взлетов

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты