Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть
Специалисты Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) проанализировали предварительные итоги ипотечного кредитования за первые два месяца 2024 года и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, расчеты ДОМ.РФ
По данным Банка России, компании Frank RG и расчетам госкорпорации ДОМ.РФ, за январь — февраль в России было выдано 169 тыс. ипотечных кредитов, или на 12% меньше, чем за тот же период прошлого года.
На первичном рынке жилья банки предоставили 58 тыс. жилищных займов (+10%), на вторичном — 111 тыс. (-21%).
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, расчеты ДОМ.РФ
Объем ипотеки, выданной на новостройки, специалисты оценили в 288 млрд руб. (+7% к 2023 году), на готовое жилье — в 311 млрд руб. (-28%). Общая сумма — 599 млрд руб. (-15%).
Основные предварительные итоги ипотечного жилищного
кредитования за январь — февраль 2024 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2023 |
млрд руб. |
% к 2023 |
Первичный рынок |
58 |
+10% |
288 |
+7% |
Вторичный рынок |
111 |
-21% |
311 |
-28% |
Всего |
169 |
-12% |
599 |
-15% |
Источники: Банк России, Frank RG, расчеты ДОМ.РФ
Таким образом, подчеркнули эксперты ОГПС, большую долю и по количеству (66,1%), и по объему (51,9%) составили кредиты на «вторичку», даже несмотря на то, что именно в этом сегменте рынка наблюдается падение основных показателей.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в феврале объем выдачи ипотеки вырос, но это все равно меньше, чем годом ранее
Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге
ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти
Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться
Эксперт: более 40% покупателей жилья не могут оформить ипотеку
Эксперты: выдача ипотеки в январе сократилась в три раза
Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок
Эксперты: москвичи стали чаще покупать жилье без использования ипотеки