Спад в спросе на ИЖК специалисты Объединенного кредитного бюро (ОКБ) связывают с ужесточением со 2 июля условий по госпрограмме льготной ипотеки на новостройки, ставшей практически недоступной для жителей столичных регионов.

Фото: www.vedomosti.ru

Согласно предварительным данным аналитиков Объединенного кредитного бюро (ОКБ), хранящего информацию о кредитах 97% банковских заемщиков в РФ, в августе россияне взяли 135 тыс. ипотечных кредитов — на 4% меньше, чем в июле, и на 22% меньше, чем в июне.

А по сравнению с августом 2020 года этот показатель сократился на 14%.

Фото: www.pbs.twimg.com

«Тем не менее, за период с начала года выдачи остаются рекордными — всего за восемь месяцев заемщики взяли 1,17 млн кредитов, что на 26% больше, чем за январь-август 2020 года», — говорится в исследовании ОКБ.

В материалах также отмечается, что среди 30 регионов, лидирующих по количеству выданных в августе ипотечных кредитов, только в Приморском крае и Якутии объемы ИЖК превзошли показатель августа 2020 года (+6% и +8%, соответственно).

В остальных субъектах РФ (см. таблицу) зафиксирована отрицательная годовая динамика. Самая значительная — в Нижегородской области (-20%), Татарстане (-21%), Московской области (-23%), Санкт-Петербурге (-24%), Воронежской области (-27%) и Москве (-27%).

Фото: www.garant.ru

«Ипотечное кредитование пошло на спад сразу после завершения с июля программы льготного кредитования по старым условиям», — объяснил тенденцию генеральный директор ОКБ Артур Александрович (на фото).

Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки на новостройки, запущенная в апреле 2020 года как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли, решением федеральных властей была продлена до 1 июля 2022 года.

Но при этом субсидируемая ставка ИЖК по ней была повышена с 6,5% до 7% годовых, а максимальный размер кредита с 6—12 млн руб. (в зависимости от региона) сокращен до 3 млн руб. для всех субъектов РФ, начиная со 2 июля текущего года.

Фото: www.law-fm.ru

Таким образом, новые параметры программы плюс рост ставок ИЖК на фоне последовательного увеличения ключевой ставки ЦБ сделали льготную ипотеку практически недоступной для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где традиционно берут больше всего жилищных кредитов в РФ, резюмировал Артур Александрович.

Другие публикации по теме:

На столичном рынке ипотеки зафиксирован очередной рекорд

Банк России: в августе объем выданной льготной ипотеки на новостройки упал почти вдвое

Эксперты: после корректировки льготной госпрограммы в России сократились выдачи ипотеки

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал на треть

В Счетной палате предложили лимитировать выдачу льготной ипотеки: не более одного раза одному физлицу

ДОМ.РФ: рекордный рост многоквартирного жилищного строительства обеспечивают льготная ипотека и проектное финансирование

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Российское правительство, подготовившее этот документ, продолжает совершенствовать систему поддержки семей с детьми, делая ее более гибкой и удобной. Законопроект устанавливает новые нормы ведения учета лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» (ГИС ЕЦП).

Согласно законопроекту, в ГИС ЕЦП обеспечивается ведение учета сведений о лицах, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, а также размещение информации о реализации ими такого права.

Одной из мер государственной поддержки является выдача сертификата на материнский (семейный) капитал. С 15 апреля 2020 года сертификат на маткапитал оформляется автоматически, а информация о получении его семьей направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Социального фонда России. Законопроект определяет, что при рассмотрении заявления о выдаче сертификата территориальный орган Социального фонда России вправе проверять достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, и в случае необходимости запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Указанные запросы территориального органа Социального фонда России подлежат рассмотрению соответствующими органами в срок, не превышающий одного рабочего дня с даты поступления таких запросов.

При работе в ГИС ЕЦП предлагается сократить срок обработки заявлений. Сегодня рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала (МСК) занимает десять рабочих дней. Согласно планируемым изменениям, этот срок сократят вдвое — до пяти рабочих дней. Это позволит семьям быстрее получить доступ к средствам и использовать их по назначению.

Кроме того, сократится период запроса дополнительных документов. Сейчас на это отводится 20 рабочих, предложенные поправки предусматривают снижение данного срока до 12 рабочих дней. Это ускорит процесс сбора необходимых сведений и повысит оперативность принятия решений.

Для оптимизации работы соответствующих государственных органов законопроект предполагает уменьшить срок взаимодействия между ними с 5 рабочих дней до 48 часов. Это позволит существенно ускорить процессы обмена информацией и принятия решений, связанных с использованием материнского капитала.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Отклонен законопроект о праве использовать материнский капитал на покупку жилья ранее установленного срока

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Действие норм закона о материнском (семейном) капитале продлено до 2030 года

Программа материнского капитала продлена до конца 2030 года

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Как расширят возможности использования материнского капитала

Как расширены возможности использования материнского капитала

С 2024 года маткапитал будут выдавать только родившимся в России

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала  

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.