По мнению опрошенных «Коммерсантом» аналитиков рынка, ситуацию на рынке исправил март: его результаты значительно превзошли показатели января и февраля.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По информации ВТБ, выдачи ипотеки в России в последний месяц квартала составили 500 млрд руб., что в полтора раза выше результата февраля.

По предварительным данным ДОМ.РФ, в марте банки предоставили 120 тыс. кредитов на 450 млрд руб., что на 25% и 20% соответственно меньше, чем год назад.

Всего с января по март было выдано около 290 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб. (-17% по каждой из этих позиций). Как пояснили эксперты, спад произошел за счет рыночных программ, ставки по которым достигли 17% и выше (год назад они находились в районе 11%).

Фото: rusipoteka.ru

Главный эксперт аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото) считает, что при нынешних высоких ставках объем ипотечного кредитования можно в целом оценить как высокий, а уменьшение по отношению к 2023 году — как незначительное.

Такой парадокс эксперт объяснил большей долей льготных программ — 62% (в 2023 году было максимум 50%). А II квартал текущего года вообще станет бенефисом льготных программ, убежден Сергей Гордейко.

Фото предоставлено пресс-службой НКР

Слабые результаты первых двух месяцев, скорее всего, являются временным явлением, дальнейшая динамика будет более позитивная, согласен с коллегой управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин (на фото).

Заметно подстегнуть рынок в преддверии завершения льготной ипотеки под 8%, по его мнению, может то, что ряд крупнейших банков отменили ограничения по льготной ипотеке, введенные в начале года.

Фото: t.me/acraratingagency

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото) по итогам 2024 года ожидает рост ипотечного портфеля на 10% — 15%.

При этом объем выдач в апреле, согласно ее прогнозу, будет сопоставим с мартовскими значениями.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Рынок ипотеки в феврале 2024 года: версия Frank RG

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 14,5% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 15,5% по отношению к прошлому году (графики) 

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 10,3% до 7,1% (графики)

Зампред Правительства РФ Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщили «Ведомости».

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

При этом условия программы, по информации издания, будут изменены.

В частности, из нее могут исключить Москву и Санкт-Петербург и повысить порог по минимальному уровню зарплат.

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

Основной задачей IT-ипотеки было сохранить кадры в стране, и в целом ее можно считать реализованной, считает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото).

Банки, по его словам, оценивают оставшееся количество сотрудников, которые могут воспользоваться IT-ипотекой, примерно в 4 тыс. — 5 тыс. человек. Большая часть проживает в столицах, и если их исключить, то в регионах наберется небольшое число желающих.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Идея поддерживать программу за счет отмены IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге директору рейтингового агентства Эксперт РА Юрию Беликову (на фото) представляется сомнительной.

«Маловероятно, что в результате этого решения IT-специалисты массово поедут в регионы», — предположил он.

Эксперт согласен с мнением ЦБ, что льготные программы перегревают рынок. Поэтому он убежден, что «если отменять, то повсеместно».

Фото: Пресс-служба КГ «Полилог»

Представитель Консалтинговой группы «Полилог» Людмила Богатырева (на фото) уверена, что высокий спрос на получение IT-ипотеки сохранится.

Учитывая, что сейчас получить кредит по низкой процентной ставке невозможно, работа в аккредитованной Минцифрой IT-организации дает привилегии, отметила эксперт.

Фото: vk.com

Льготная IT-ипотека как стимул для разработчиков оставаться в компании показала себя достаточно эффективно, согласна c коллегами гендиректор «Социальной лаборатории» (Social Lab) Наталия Тылевич (на фото).

Данный сектор, по ее мнению, по-прежнему имеет высокий приоритет и значимость для развития экономики, поэтому вряд ли от льгот откажутся совсем.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Ведущие российские банки возобновили выдачу IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Лимиты для IT-ипотеки увеличат на 200 млрд руб.

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки