Эксперты: выдача ипотеки в январе сократилась в три раза
В январе в России было выдано в три раза меньше ипотечных кредитов, чем в декабре, сообщили «Известия» со ссылкой на специалистов Скоринг бюро.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
По данным экспертов, за январь 2024 года банки России выдали 61 тыс. ипотечных кредитов на 235,6 млрд руб. против декабрьских 178,4 тыс. и 783,7 млрд руб. соответственно.
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, объем выданных за январь жилищных кредитов уменьшился на 65,5% — до 274,9 млрд руб. В количественном выражении также наблюдалось снижение (-64,7%) относительно декабря прошлого года (785 млрд руб.).
При этом, по подсчетам аналитиков, по программам с господдержкой в январе выдача ипотеки сократилась с 655 млрд руб. в декабре до 189 млрд руб. Льготная ипотека с господдержкой упала с 280 млрд руб. до 58 млрд руб., семейная ипотека — с 284 млрд руб. до 102 млрд руб.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Выдачи рыночной ипотеки снизились не столь существенно: на 35%, до 86 млрд руб.
Эксперты полагают, что характерное для января снижение ипотечных выдач из-за длинных праздников в 2024 году связано и с ужесточением условий льготной ипотеки, в том числе введением комиссий за ее выдачу крупнейшими банками.
Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что Правительство РФ прорабатывает вопрос о разделении регионов на кластеры в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства для применения программ с господдержкой.
Фото: Промсвязьбанк
Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото) полагает, что предлагаемое деление регионов на пять кластеров («динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные») позволит сделать программу более адресной.
По его мнению, продление льготной ипотеки целесообразно в трех кластерах — «с нехваткой спроса», «стагнирующих» и «депрессивных» Это даст возможность развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года
Россию поделят на пять ипотечных кластеров?
Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок
Эксперты: в январе активность на рынке новостроек Московского региона снизилась
Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку
Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился
Эксперты: в январе ипотека ушла в минус
Эксперты: москвичи стали чаще покупать жилье без использования ипотеки
Депутаты одобрили право ЦБ ограничивать выдачу ипотечных кредитов
