По данным федерального девелопера TOUCH, изменение условий ипотечного кредитования и повышение ключевой ставки ограничили возможности участия в программе «Господдержка 2020» покупателей средне- и высокобюджетной недвижимости, но при этом возрос интерес россиян к семейной ипотеке, отмечают «Известия».

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

В пресс-службе TOUCH сообщили, что изменение условий льготного ипотечного кредитования затронуло все категории покупателей недвижимости, в том числе средне- и высокобюджетной. Несмотря на продолжение действия программы «Господдержка 2020», ее условия стали недоступны для многих, чья покупка превышает 20 млн руб.

Если еще в октябре и ноябре 2023 года доля этой льготной программы достигала 44% в общем количестве ипотечных сделок, то в 2024-м девелопер не зафиксировал ни одной продажи с применением «Господдержки 2020».

Одновременно эксперты застройщика отметили рост интереса к семейной ипотеке: уже в феврале ее доля в общем объеме выдач составила 55% (против 40% в конце 2023-го).

Фото: vk.com

Управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон (на фото) рассказал, что востребованным инструментом сегодня также является рассрочка, и напомнил о ее преимуществах.

«Клиентам не нужно изыскивать всю сумму целиком — выплата долями комфортнее и экономически выгоднее, особенно для покупателей высокобюджетного жилья, — уточнил топ-менеджер. — Кроме того, по сравнению с ипотекой рассрочка может быть удобнее с точки зрения инвестиций, так как позволяет экономить на процентах».

При этом застройщик может предложить клиенту рассрочку на индивидуальных условиях, добавил Шиферсон.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

В ДОМ.РФ отметили устойчивость спроса на ипотеку с господдержкой

Эксперт: доля ипотеки на новостройки с господдержкой снизилась до 8%

Эксперты надеются на программы господдержки и ждут снижения ключевой ставки 

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

Эксперт спрогнозировал, как и почему могут измениться программы с господдержкой

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Льготная программа «Господдержка» стала лидером в Сбере в июле 2023 года

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по ипотеке с господдержкой

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»

С такой просьбой первый зампред Комитета Госдумы РФ по просвещению Яна Лантратова и глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов обратились к главе Минфина Антону Силуанову.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

В документе, который цитируют «Известия», отмечается непростая демографическая ситуация в стране. Исходя из этого, полагают депутаты, меры, направленные на поддержку многодетных семей с тремя и более детьми, имеют наибольший потенциал для улучшения демографической ситуации. Одной из таких мер является выплата по ипотеке при рождении третьего ребенка.

«Так, стандартный размер данной выплаты по стране равен 450 тыс. руб. Вместе с этим в Приморском крае действует специальная программа, позволяющая семьям получить выплату в <…> 1 млн руб., — говорится в документе и уточняется: — В то же время 5 сентября этого года на пленарной сессии Восточного экономического форума Президент России Владимир Путин поручил распространить выплату 1 млн руб. многодетным и на другие регионы Дальнего Востока».

Фото: yanajantratova.ru

«Указанные меры поддержки повысят уровень жизни многодетных семей, сделают многодетность более привлекательной, а также станут стимулом к повышению рождаемости в стране», — считает Яна Лантратова (на фото).

Фото: gov.cap.ru

Депутаты предлагают Минфину оценить целесообразность инициативы по увеличению выплаты на погашение ипотеки до 1 млн руб. в регионах России с низкой рождаемостью, чтобы стимулировать ее рост.

К таким регионам, по мнению народных избранников, относятся 23 субъекта, в том числе Томская, Кемеровская, Саратовская, Пензенская, Волгоградская, Ленинградская, Орловская, Брянская, Воронежская области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

Госдума отклонила законопроект о расширении перечня жилищных прав россиян при реализации проектов КРТ

Эксперты: корректировка IT-ипотеки не приведет к перегреву рынка в регионах

Владимир Путин поручил сохранить ставку в 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» и предоставить льготы инвесторам 

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Владимир Путин: Разница между 13% и 6% должна оставаться в семье

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

Сергей Пахомов (Госдума): Дверь под названием «Льготная ипотека» закрывается

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Анатолий Аксаков: в Госдуме намерены выработать механизмы стимулирования решения жилищного вопроса в регионах