С начала года больше всего цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области выросла на севере и северо-западе, сообщили РБК-Недвижимости аналитики платформы bnMAP.pro.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Наибольшее увеличение цены отмечено в Долгопрудном, Лобне и Красногорске, традиционно входящих в число самых дорогих городов области. Аналитики объясняют это возросшей транспортной доступностью. Рейтинг подмосковных городов по темпам роста цен на новостройки с начала 2023 года возглавил Долгопрудный. Здесь средняя сцена 1 кв. м в текущем ноябре составила 247,4 тыс. руб. (+24,7% по сравнению с началом года).

На втором месте — Лобня с средней ценой 178,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+16,1%). На третьем — Красногорск с 221,9 тыс. руб. (+11,7%).

В ТОП-5 вошли Балашиха (+9,7%, до 176,4 тыс. руб.) и Мытищи (+8,5%, до 201,5 тыс. руб.).

Города Подмосковья. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Источник: bnMAP.pro

Причин лидерства Долгопрудного, по мнению аналитиков bnMAP.pro, несколько:

- недостаток предложения и вымывание с рынка самых бюджетных квартир;

- рост цен по мере строительной готовности расположенных там ЖК и вывод в продажу новых пулов квартир по более высоким ценам;

- недавно проведенное метро, что существенно повысило привлекательность города для покупателей жилья.

Напомним, что весной текущего года на первой строчке рейтинга городов с наибольшим ростом цен на новостройки располагалось Лыткарино.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла 

Новое жилье или компенсационные выплаты предоставлены пострадавшим от долгостроя гражданам благодаря совместной деятельности федерального Фонда развития территорий (ФРТ) и региональных властей, уточнил зампред Правительства, возглавляющий Наблюдательный совет ФРТ.

Фото: www.i.mycdn.me

«За 2022 год общими усилиями удалось решить вопрос 54 тыс. граждан — люди получили либо жилье, либо денежные компенсации», — цитирует Марата Хуснуллина (на фото) пресс-служба Правительства.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

По словам вице-премьера:

• благодаря работе ФРТ (действующим на основе 218-ФЗ) в 2022 году завершилось строительство 110 проблемных объектов (домов-долгостроев) для 13,1 тыс. дольщиков, еще 15,7 тыс. человек получили от ФРТ денежные компенсации в совокупном размере 55,8 млрд руб.;

• cилами субъектов РФ (с привлечением региональных фондов защиты дольщиков) в рамках утвержденных «дорожных карт» восстановлены права еще 25,2 тыс. граждан.

Фото: www.storm24.media

В целом за период 2019—2022 годов общими усилиями ФРТ и регионов оказана помощь 162,5 тыс. дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, отметил Хуснуллин.

Благодаря федеральным мерам поддержки в правах восстановлены 69,7 тыс. граждан, из них 26,8 тыс. человек получили квартиры, а 42,9 тыс. — денежные компенсации на общую сумму 113,4 млрд руб., уточнил замглавы Правительства.

Фото: www.inkazan.ru

Напомним, что в конце 2022 года недавно назначенный на должность генерального директора ФРТ Ильшат Шагиахметов (на фото) сообщил в интервью ТАСС, что в условиях непростой экономической ситуации до конца 2023 года вряд ли удастся восстановить права всех обманутых дольщиков в России (как планировалось ранее).

Сегодня таковых, по оценке Шагиахметова, в целом по стране насчитывается не менее 80 тыс. человек.

Другие публикации по теме:

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

Изменения в типовой форме соглашения о предоставлении субсидии Фонду развития территорий

ФРТ будет принимать решение о финансировании мероприятий с учетом достаточности его имущества

У Фонда развития территорий новый гендиректор — 38-летний выходец из Татарстана Ильшат Шагиахметов

Условия и порядок предоставления субсидий Фонду развития территорий

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Обманутым дольщикам упростят доступ к выплате возмещения, предоставляемой Фондом развития территорий