Одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке объявила неаудированные операционные результаты работы в 2025 году.

Фото: etalonsilver.ru

Согласно управленческой отчетности, Группа Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ) в III квартале увеличила продажи недвижимости до 175,2 тыс. кв. м (+11% за год) и 46,9 млрд руб. (+27%).

Источник: Группа Эталон

Возврат к двузначному росту операционных показателей, как пояснили специалисты, связан с расширением продаж в сегментах «бизнес» и «премиум» с 58,5 тыс. кв. м до 95,4 тыс. кв. м (+63%).

Источник: Группа Эталон

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Группы прибавила 12% (до 267,4 тыс. руб.) за счет увеличения продаж в московских проектах (с 31% до 54%), а также в бизнес- и премиум-классах (с 33% до 54%).

Ввод жилья в отчетный период в 4,2 раза превысил аналогичный показатель июля — сентября 2024 года и составил 149,8 тыс. кв. м.

Источник: Группа Эталон

Результаты девяти месяцев показывают, что продажи снизились до 471,0 тыс. кв. м (-13%), а стоимость заключенных контрактов — до 109,1 млрд руб. (-19%). Однако в премиальном сегменте эти показатели выросли на 68% и 73% соответственно.

С января по сентябрь девелопер сдал в эксплуатацию 313,6 тыс. кв. м недвижимости, что в 3,6 раза больше, чем в тот же период прошлого года.

Фото: techno-park.tech

Отдельное направление операционной работы компании — снижение себестоимости. С этой целью в октябре Группа завершила строительство «Технопарка Эталон» в промышленной зоне «Горелово» (Ленинградская область).

Предприятие будет заниматься выпуском префабрицированных элементов, которые девелопер планирует использовать в том числе в своих проектах.

Фото: etalongroup.com

Михаил БУЗУЛУЦКИЙ (на фото), президент Группы Эталон:

— Бизнес-модель полного цикла и своевременная переориентация на сегменты, устойчивые к колебаниям спроса, позволили нам быстро адаптироваться к рыночным изменениям и к октябрю заметно улучшить динамику продаж.

Локомотивом спроса в третьем квартале стали проекты в премиальном и бизнес-классах. Наша цель на стратегическом горизонте — нарастить долю высокого ценового сегмента в продажах до 20%, что может стать мощным импульсом для развития Группы.

Сегодня наше предложение на столичных рынках ограничено количеством и географией проектов. Но после приобретения в августе 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость», портфель которого включает 42 участка в привлекательных районах Москвы и Санкт-Петербурга, мы расширили присутствие в премиальном сегменте. Это, на мой взгляд, станет еще одним драйвером в среднесрочной перспективе.

Фото: Группа Эталон

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 186 286 кв. м

Объектов строительства — 64 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 2-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 8-е

Место в ТОП по Москве — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 12-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 20-е

Место в ТОП по Тюменской области — 21-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2024 г. — 114 819 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 62-е

Объем ввода жилья в 2025 г. — 272 647 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2024 г. — 4 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В августе Группа Эталон показала рекордный рост продаж

ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Voxhall и ЖК Shagal от Группы Эталон: лофт-пентхаусы и воплощение концепции 15-минутного города в центре столицы

В I квартале Группа Эталон увеличила объемы продаж, прежде всего за счет высокого спроса в Санкт-Петербурге

У Группы Эталон выросли и выручка с прибылью, и убытки

Группа Эталон вышла на новый рекорд по продажам недвижимости

С июля по сентябрь Группа Эталон реализовала рекордные 157 тыс. кв. м недвижимости

В первом полугодии Группа Эталон удвоила продажи недвижимости

Изменения в руководстве Группы Эталон

В I квартале продажи Группы Эталон выросли втрое — с 13 млрд руб. до 41 млрд руб.

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты