ЖК Александровский сад, застройщик Холдинг Форум-групп
ТОП застройщиков РФ по потребительским качествам ЖК в августе 2021 года по-прежнему возглавляет Брусника. Средняя оценка ее жилых комплексов остается на уровне 100,83 балла.
На второй строчке остается УГМК-Застройщик со средней оценкой 96,86 балла.
Трете место по-прежнему у ИСГ Мармакс (94,64 балла), четвертое — у ГК Стрижи (89,41 балла), пятое — у LEGENDA Intelligent Development (88,79 балла).
Унистрой удерживает шестое место. Его средняя оценка снизилась с 87,94 до 85,59 балла после того, как в расчете был учтен ЖК Царево Village (Новое Шигалеево) (Республика Татарстан, с. Новое Шигалеево) с оценкой 70 баллов. У трех казанских жилых комплексов Журавли, Весна, Беседа, оценки выросли на 1—2 балла после сверки характеристик ЖК с застройщиком.
ЖК Царево Village (Новое Шигалеево), застройщик Унистрой
На седьмом месте остается AFI Development, со средней оценкой 84,92 балла.
ДОНСТРОЙ потерял восьмое место в ТОП и в этом месяце стал только 14‑м. Его средняя оценка снизилась на 4,59 балла (с 84,14 до 79,55) после возвращения в расчет ЖК Суббота (г. Москва) с оценкой 78 баллов, где вновь появились квартиры в продаже.
В результате СХ ТЕРМОДОМ с оценкой 83,65 балла и ВДК с оценкой 82,80 балла поднялись на одну строчку выше и стали восьмым и девятым соответственно.
Замыкает десятку лучших застройщиков по потребительским качествам ЖК впервые вошедший в ТОП‑10 Холдинг Форум-групп (Свердловская область) со средней оценкой 81,47 балла.
ТОП-10 застройщиков России по потребительским качествам новостроек
Место |
+/- |
Наименование |
Оценка |
Δ |
Строится, м² |
Рейтинг ЕРЗ |
1 |
0 ◼ |
Брусника, Свердловская область |
100,83 |
0,00 ◼ |
581 670 |
★ 5,0 |
2 |
0 ◼ |
УГМК-Застройщик, Свердловская область |
96,86 |
0,00 ◼ |
69 208 |
★ 5,0 |
3 |
0 ◼ |
ИСГ Мармакс, Рязанская область |
94,64 |
0,00 ◼ |
37 628 |
★ 5,0 |
4 |
0 ◼ |
ГК Стрижи, Новосибирская область |
89,41 |
+0,24 ▲ |
91 743 |
★ 5,0 |
5 |
0 ◼ |
LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург |
88,79 |
0,00 ◼ |
157 785 |
★ 5,0 |
6 |
0 ◼ |
Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан) |
85,59 |
-2,35 ▼ |
220 138 |
★ 5,0 |
7 |
0 ◼ |
AFI Development, г. Москва |
84,92 |
0,00 ◼ |
261 111 |
★ 4,0 |
8 |
+1 ▲ |
СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область |
83,65 |
0,00 ◼ |
128 204 |
★ 4,0 |
9 |
+1 ▲ |
ВДК, Воронежская область |
82,80 |
0,00 ◼ |
141 947 |
★ 5,0 |
10 |
+2 ▲ |
Холдинг Форум-групп, Свердловская область |
81,47 |
0,00 ◼ |
214 159 |
★ 2,0 |
Лидеры роста в ТОП-100 по потребительским качествам
Среди застройщиков из первой сотни рейтинга на 10 позиций и более поднялись 3 компании.
ГК Альфа (Пермский край) поднялась на 96 позиций и заняла 49‑е место в ТОП с оценкой 68,60 балла. Столь стремительный взлет произошел после сверки с застройщиком характеристик ЖК Танго (г. Пермь).
Финстрой (Самарская область) поднялся на 18 строчек и теперь занимает 52‑е место с оценкой 68,00 балла.
ГК Премьера (Ульяновская область) переместилась на 33 позиции вверх и заняла 64‑ю строчку с оценкой 65,60 балла.
Лидеры ТОП по объемам строительства в ТОП по потребительским качествам
Лидирующий по объемам текущего строительства ПИК опустился с 89‑го на 94‑е место в ТОП по потребительским качествам ЖК, несмотря на то что его средняя оценка качества ЖК выросла на 0,38 балла (с 58,68 до 59,06).
Группа ЛСР, которая занимает второе место в ТОП по объемам текущего строительства, в рейтинге по потребительским качествам также опустилась на 5 позиций и заняла 100‑е место. Средняя оценка качества ее ЖК снизилась при этом на 0,39 балла (с 57,16 до 56,77).
Третий по объема строительства Холдинг Setl Group в ТОП по потребительским качествам опустился с 60‑го на 65‑е место, а его средняя оценка выросла на 0,70 балла (с 64,49 до 65,19 балла).
Распределение застройщиков по средней оценке качества ЖК за месяц несколько изменилось. Количество участников ТОП со средней оценкой качества ЖК около 50 баллов выросло с 25% до 27%. Доля застройщиков с оценкой около 60 баллов снизилась с 23,3% до 19,9%, а с оценкой около 70 баллов — выросла с 14,9% до 17,7%.
Оценку от 80 баллов имеют 12 застройщиков (5,3%). 4 застройщика (1,8%) набрали менее 25 баллов. Средняя оценка всех участников ТОП немного выросла — с 55,81 до 55,93 балла.
СПРАВКА
ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК — проект портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ), реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).
Средний балл, присуждаемый застройщику, считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам данного застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106-ти параметрам, отражающим его потребительские качества.
Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочесть по этой ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек.
ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи, и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит совместно застройщиками.
В общероссийский ТОП застройщиков по потребительским качествам новостроек (в отличие от региональных ТОП) не входят застройщики, у которых на момент формирования ТОП оценено менее 3 ЖК, либо их объем текущего строительства менее 20 тыс. кв. м. Отклонение от этого требования допускается только для отдельных застройщиков с большим опытом и объемом текущего строительства.
Другие публикации по теме:
Новый ТОП застройщиков ЕРЗ.РФ по скорости строительства возглавил казанский Унистрой
Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2021 года
ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2021 года: средняя оценка участников растет
В ТОП-10 застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2021 года вернулась ГК Главстрой
