ЦИАН в своем новом исследовании сопоставил объем предоставленных кредитов с данными по региональным рынкам загородной недвижимости, вводом малоэтажного жилья и численностью сельского населения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Хотя в Подмосковье «Сельской ипотеки» под 3% годовых пока нет (но такое возможно), Московская область все равно стала лидером. Аналитики отметили, что каждый седьмой кредит в этом регионе выдается на покупку или строительство дома.

Места в первой десятке заняли также Ленинградская, Тюменская, Иркутская области, Якутия, Татарстан, Удмуртия, Башкортостан, Приморский и Краснодарский края.

При этом в ТОП-40 не вошли регионы, в которых проживает 40% сельского населения страны. В их числе — республики Северного Кавказа. Ипотечное кредитование здесь развито слабо, но местное население тем не менее массово строит дома, используя другие механизмы финансирования.

Не очень активно программа ипотеки на ИЖС реализуется и в других южных регионах. Например, в Ростовской области (где живет каждый 20-й российский селянин) количество кредитов на покупку или постройку дома сопоставимо с показателями Бурятии.

Фото: www.cian.ru

Региональная структура ипотеки на ИЖС показывает, что потенциал развития этого рынка очень велик, прокомментировал результаты исследования руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото).

Если на малоэтажные дома сейчас приходится более половины ввода жилой недвижимости, то выдача ипотеки на ИЖС занимает лишь несколько процентов. Десятикратный рост объемов кредитования, по словам эксперта, удалось достичь только за счет регионов-лидеров.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России

За 9 месяцев на покупку и строительство частных домов Сбер выдал 178 тыс. кредитов на 639 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на частные дома

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

Антон Глушков (НОСТРОЙ): После июля 2024 года в России останутся только стройка в мегаполисах и «Сельская ипотека» 

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За месяц новостройки в России подорожали на 0,7% до 173 432 руб.

✔ Нижегородская область вошла в тройку лидеров рейтинга регионов РФ по росту цен на «первичку» за май.

✔ Новгородская область лидирует в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки в мае.

✔ ЕРЗ.РФ: московские новостройки за месяц выросли в цене на 0,8%.

✔ ЕРЗ.РФ: доля материала стен «монолит-кирпич» продолжает расти в России, достигнув 72,6%.

✔ ЕРЗ.РФ: Чеченская Республика вошла в ТОП-5 регионов по средней этажности строительства из расчета на 1 кв. м.

Новости рынка

✔ Главное из интервью гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко каналу РБК ТВ.

✔ ЕРЗ-тренды: товарный запас — это наша ликвидная инвестиция.

✔ За первые две недели июня выдача ипотеки в России упала на 61% год к году — до 26 тыс. кредитов.  

✔ Росреестр по Москве: с начала года в ЕГРН внесены сведения о постановке на кадастровый учет 123 МКД.

✔ За год без льготной ипотеки сократился запуск новых проектов и ввод жилья в эксплуатацию.

✔ Президент России Владимир Путин подписал ряд законов.

✔ Депутат Сергей Пахомов: обсуждение вопроса поэтапного раскрытия счетов эскроу возможно, но нужно предложить механизм защиты интересов дольщиков.

✔ В первом чтении принят законопроект о предварительной проверке Росреестром техпланов МКД.

✔ Никита Стасишин: подготовлена программа по субсидированию процентной ставки до 12% в городах с населением менее 100 тыс. человек.

✔ Минфин: арендные платежи не облагаются НДС при продаже жилья по договору аренды с правом выкупа.

✔ Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков увеличились более чем в полтора раза.

✔ ЕРЗ-тренды: застройщикам, которые быстро забежали на рынок ИЖС после пандемии и подумали, что они быстро заработают, сейчас очень плохо.

✔ Валерий Казейкин: объем проектов ИЖС, строящихся по цивилизованным законам, очень мал. 

✔ ЕРЗ-тренды: успешные проекты КРТ ИЖС есть, но это редкие примеры.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта