ЦИАН в своем новом исследовании сопоставил объем предоставленных кредитов с данными по региональным рынкам загородной недвижимости, вводом малоэтажного жилья и численностью сельского населения.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Хотя в Подмосковье «Сельской ипотеки» под 3% годовых пока нет (но такое возможно), Московская область все равно стала лидером. Аналитики отметили, что каждый седьмой кредит в этом регионе выдается на покупку или строительство дома.

Места в первой десятке заняли также Ленинградская, Тюменская, Иркутская области, Якутия, Татарстан, Удмуртия, Башкортостан, Приморский и Краснодарский края.

При этом в ТОП-40 не вошли регионы, в которых проживает 40% сельского населения страны. В их числе — республики Северного Кавказа. Ипотечное кредитование здесь развито слабо, но местное население тем не менее массово строит дома, используя другие механизмы финансирования.

Не очень активно программа ипотеки на ИЖС реализуется и в других южных регионах. Например, в Ростовской области (где живет каждый 20-й российский селянин) количество кредитов на покупку или постройку дома сопоставимо с показателями Бурятии.

Фото: www.cian.ru

Региональная структура ипотеки на ИЖС показывает, что потенциал развития этого рынка очень велик, прокомментировал результаты исследования руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото).

Если на малоэтажные дома сейчас приходится более половины ввода жилой недвижимости, то выдача ипотеки на ИЖС занимает лишь несколько процентов. Десятикратный рост объемов кредитования, по словам эксперта, удалось достичь только за счет регионов-лидеров.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России

За 9 месяцев на покупку и строительство частных домов Сбер выдал 178 тыс. кредитов на 639 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на частные дома

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС

Эксперт: к концу года количество выданных кредитов на ИЖС превысит 100 тыс.

Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье

Ценник загородного жилья в сентябре: где оно дешевле

Антон Глушков (НОСТРОЙ): После июля 2024 года в России останутся только стройка в мегаполисах и «Сельская ипотека» 

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Ханты-Мансийский автономный округ — Югра поднялся на вторую строчку ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства.

✔ Белгородская область заняла седьмую строчку в ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

✔ Костромская область поднялась на девятую строчку в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья.

✔ ЕРЗ.РФ: средняя этажность текущего строительства в России вернулась на отметку 19,2 этажа.

✔ ЕРЗ.РФ: средняя площадь строящейся в стране квартиры остается на отметке 48,8 кв. м.

✔ ЕРЗ.РФ: 72,2% жилья возводится из материала монолит-кирпич.

✔ До конца года российские застройщики планируют ввести 34,2 млн кв. м жилья.

Новости рынка

✔ Специально для ЕРЗ.РФ директор по развитию «Сделка.рф» Ольга Сидоренко прокомментировала, что решения ЦБ по макропруденциальной политике будут способствовать снижению рисков и улучшению структуры ипотечного портфеля.

✔ Герман Греф предупредил о резком падении объема выдач льготной ипотеки после отмены комиссий с застройщиков.

✔ Росреестр: в первом квартале 2025 года в Москве оформлено на 24% меньше ипотечных сделок год к году.

✔ Владимир Путин поручил упростить законодательство по передаче земельных участков в собственность под ИЖС в новых регионах.

✔ Марат Хуснуллин: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027—2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв. м.

✔ Кирилл Холопик: Доля ипотечных сделок с новостройками в России упала до рекордных 43%.

✔ ЕРЗ-тренды: аренда с правом выкупа пока не конкурент рассрочке в Санкт-Петербурге.

✔ ЕРЗ-тренды: аренда с правом выкупа суперпопулярна у людей, но это вынужденная мера и для девелопера, и для клиентов.

✔ Кирилл Холопик: В схеме аренды с выкупом необходимо найти баланс интересов застройщиков и клиентов.

✔ Владимир Путин: К сожалению, количество новых проектов, которые запускают застройщики, снижается, этот факт требует нашего особого внимания.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января