Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы рынка ипотечного жилищного кредитования. Февраль / март 2025 г.».

Фото: macon-realty.ru

Аналитики отметили, что в последнем зимнем месяце объемы выдачи жилищных займов заметно выросли.

Источники: MACON, Банк России, ДОМ.РФ

По их мнению, на это повлиял не только сезонный фактор, но и увеличение возмещения банкам по льготным программам.

Источники: MACON, Банк России, ДОМ.РФ

Показатель количества сделок на рынке новостроек по сравнению с результатами января прибавил 70%, достигнув уровня прошлого года.

Источники: MACON, Банк России

Рост доли «первички» и преобладание льготных программ способствовали снижению средней ставки.

Источники: MACON, Банк России

В марте ключевым событием стало расширение «Семейной ипотеки» на готовое жилье, что может стать дополнительным импульсом для рынка.

Источники: MACON, Банк России

Несмотря на общий рост показателей кредитования, доля ИЖС в объеме выдач в феврале продолжила сокращаться.

По мнению экспертов, это свидетельствует о трудностях перехода сегмента на проектное финансирование.

Источники: MACON, ДОМ.РФ

По предварительным данным, положительная динамика ипотечного рынка сохранилась и в марте, чему способствовало снижение макропруденциальных надбавок в начале месяца.

С более подробной информацией об основных показателях ипотечного жилищного кредитования можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: расширение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок не приведет к его перегреву

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Плюсы и минусы «Семейной ипотеки» на «вторичку»: мнения экспертов

Названы города, где можно взять «Семейную ипотеку» для покупки жилья на вторичном рынке

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

Президент поручил создать условия для ускоренного запуска проектов ИЖС с эскроу

Эксперты: меры Минфина поддержат спрос, увеличат доходы застройщиков, но цены на жилье вырастут

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты