При этом средняя площадь такого жилья за тот же период сократилась на 7% — до 106 м, отмечается в аналитическом исследовании компании БОН ТОН.

Фото: www.elitnoe.ru

Согласно данным обзора, совокупный объем жилья премиум-класса, выставленного на продажу в октябре на рынке новостроек Москвы в старых границах, составил 1,3 тыс. квартир (-9,5% за месяц, -44,6% за год), или 143,8 тыс. кв. м (-9,2% за месяц, -11,1% за год). Большая часть указанного объема предложения (78,5%) реализовывалась по схеме эскроу.

Фото: www.itd2.mycdn.me

При этом в октябре не поступило в продажу новых жилых комплексов и новых корпусов в уже реализуемых столичных проектах премиум-класса, уточняют авторы исследования.

Средняя цена 1 кв. м столичного жилья премиум-класса по итогам октября составила 737,3 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +18,6% за год).  Средняя цена такой квартиры достигла 78,1 млн руб. (+2,3% за месяц, +10,6% за год).

Рейтинг округов по средней цене квартиры премиум-класса, млн руб.

Источник: БОН ТОН

Самым доступным столичным округом в этом отношении стал САО — 54,6 млн руб. (-2,9% за месяц, +58% за год), самым дорогим — ЦАО: 97,4 млн руб. (+2,3% за месяц, +22,5% за год).

Структура предложения по типу квартир премиум-класса, шт.,%

Источник: БОН ТОН

Почти две трети (70,8% лотов) предложения в премиум-классе «старой» Москвы составили два типа квартир: 3-комнатные – 40,3% (+3,4% за месяц, +9% за год) и 4-комнатыне — 30,6% (-4,6% за месяц, +5,5% за год).

Средняя площадь экспозиции равняется 105,9 кв. м, сократившись за год на 7%.

Фото: www.прорабофф.рф

Аналитики БОН ТОН также обратили внимание на значительный рост за год (+38,6%) количества квартир в данном сегменте, предлагаемых покупателям уже с отделкой, оборудованной кухней и бытовой техникой.

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в III квартале в Москве подешевели только новостройки премиум-класса

Средняя цена московской новостройки премиум-класса по итогам сентября превысила 76 млн руб.

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб.

Объем столичного жилья, реализуемого по схеме эскроу, в июне вырос на четверть

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

Строительство деревянных МКД в России могут запустить уже через два года, сообщил Интерфакс со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко.

Фото: minpromtorg.gov.ru

В ходе выступления на круглом столе «25 вопросов заместителю министра строительства и ЖКХ» в рамках форума «Молодой специалист — строитель будущего» замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото ниже) рассказал о планах Минстроя по строительству многоэтажных домов из дерева.

«Как только, год-два максимум, мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, <…> сюда придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов», — спрогнозировал замминистра.

Фото: minstroyrf.gov.ru

По словам госчиновника, сейчас застройщики не идут в массовое строительство многоэтажек из дерева из-за отсутствия нормативных документов.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, после завершения всех испытаний и внесения изменений в нормативную базу в первом квартале 2024 года, девелоперы смогут обеспечить строительство пятиэтажных домов.

Тем более, что опыт строительства четырехэтажных деревянных домов в России уже есть.

Фото: www.council.gov.ru

Напомним, что в марте прошлого года министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин заявлял о проведении анализа всех технических вопросов проекта, комплекса мер пожарной безопасности, санитарных стандартов и пр.

Минстрой разрабатывает новые нормативные акты, позволяющие строить в России многоэтажные деревянные дома, с 2020 года. Сегодня, по словам главы Минстроя, «в экспертизе находится документация на девятиэтажные объекты, которые возможно будет строить в дальнейшем».

Фото: minstroyrf.gov.ru

Как напомнил Интерфакс, в январе 2024 года директор ФАУ ФЦС Андрей Копытин (на фото) уточнял, что за 2023 год выполнено 14 исследований сейсмической и механической безопасности различных деревянных конструкций.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме: 

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

Эксперты: для развития модульного деревянного строительства нужен новый ГОСТ

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

7% многоэтажных новостроек к 2030 году будут деревянными

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Эксперты: с 2024 года российским девелоперам могут разрешить массовую деревянную застройку

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Правительство: производители деревянных домов заводской сборки будут субсидироваться государством

Первую в России деревянную многоэтажку построили в Новосибирске по оригинальной запатентованной технологии

Эксперты: деревянные МКД могут стать достойной во всех отношениях альтернативой традиционным новостройкам из кирпича и бетона