По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).

Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.

В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.

Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.

«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).

Фото: vsngroup.ru

Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.

«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса

В июне — июле портал ЕРЗ.РФ совместно со Школой девелопера проведут урбан-туры по лучшим новостройкам Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Казани. Продажи уже открыты.

Успейте присоединиться к коллегам и получить возможность познакомиться с лучшими практиками жилищного строительства в рамках ближайших экскурсий по новостройкам России.

26 июня

г. Санкт-Петербург

Петербургский ЕРЗ-урбан-тур «Эволюция жилого продукта на примере объектов Санкт-Петербурга»

В программе тура осмотр проектов:

• ЖК Юнтолово (на фото ниже, застройщик Главстрой-СПб Специализированный застройщик) — победитель ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге, доступное жилье»;

• ЖК Аквилон ZALIVE (застройщик Группа Аквилон) — призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге»;

• ЖК ЦДС Черная Речка (застройщик Группа ЦДС) — победитель ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Санкт-Петербурге, доступное жилье»;

• ЖК Grand View (застройщик Холдинг Setl Group).

Подробная программа тура опубликована по ссылке.

Регистрация по ссылке. 

Участники тура также приглашаются на конференцию Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая пройдет в Санкт-Петербурге 27 июня, 10.30—13.00 мск.

Фото: static.bn.ru

9 июля

г. Нижний Новгород

Нижегородский ЕРЗ-урбан-тур

В программе тура осмотр проектов:

• ЖК KM Residence Prime (застройщик ГК Каркас Монолит) — победитель ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области»;

• ЖК Новая Кузнечиха (застройщик ГК Столица Нижний) — финалист ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий»;

• ЖК GloraX Premium Черниговская (застройщик ГК Glorax);

• ЖК Гранд Квартал Бетанкур (на фото ниже, застройщик ННДК).

Подробная программа опубликована по ссылке.

Регистрация по ссылке. 

Участники тура также приглашаются на 61-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая пройдет в Нижнем Новгороде 8 июля, 10.30—13.00 мск.

Фото: нндк.рф

11 июля

г. Казань

Казанский ЕРЗ-урбан-тур

В программе тура осмотр проектов:

• ЖК Дома у сада (застройщик Ак Барс Дом) — призер ТОП ЖК–2024 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье»;

• ЖК Аквамарин (застройщик Унистрой);

• ЖК Альтура (на фото ниже, застройщик ГК КамаСтройИнвест).

Подробная программа опубликована по ссылке.

Регистрация по ссылке. 

Фото: ya.ru

Участники тура также приглашаются на конференцию Приволжского Федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая пройдет в Казани 10 июля, 11:00—13:30 мск.

17 июля запланирован Уфимский ЕРЗ-урбан-тур. Его программа в разработке и актуализируется по ссылке.

Участие в урбан-турах платное. Для партнеров ЕРЗ.РФ предусмотрены скидки.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ