Такие данные привели «Строительной газете» аналитики из компании VSN Realty. Они уточнили, что речь идет о квартирах стоимостью до 6 млн руб.

Фото: www.cont.ws

В рамках исследования рынка новостроек в старых границах Москвы, специалисты VSN Realty выяснили, что:

• общий объем сделок в проектах комфорт-класса в I квартале 2021 года составил 7,5 тыс. сделок (+16% к I кварталу 2020 года);

Фото: www.netyerim.net

• если до пандемии в стадии реализации находилось до 2,7 тыс. квартир (лотов) стоимостью до 6 млн руб. каждая (1-комнатные квартиры или студии), то в I квартале этого года их число сократилось до 600 лотов (-77,8%);

• ажиотажный покупательский спрос в прошлом году привел к сокращению до 9% (1,1 тыс. лотов) объема предложения в новостройках комфорт-класса на стадии сдачи корпусов;

• в I квартале этого года в продажу поступило четыре новых проекта (более 3,5 тыс. лотов);

Фото: www.itd2.mycdn.me

• средний бюджет предложения в комфорт-классе сегодня равняется 12,36 млн руб. (от 3,2 млн до 56,3 млн руб.);

• основную долю (46%) в предложении новостроек комфорт-класса составляют объекты, находящиеся на стадии котлована, — 5,6 тыс. лотов.

Фото: www.pronovostroy.ru

Впрочем, по словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой (на фото), несмотря на ажиотажный спрос, вымывающий с рынка уже построенные объекты, сокращение предложения еще не достигло критического уровня.

«Объем выведенного в первом квартале жилья комфорт-класса — 3 647 лота — покрыл немногим более половины реализованного объема», — уточнила эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за три месяца объем выставленных на продажу столичных новостроек упал более чем на четверть

Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

Эксперты: в регионах есть дисбаланс между растущими ценами на новостройки и сокращающимся объемом их предложения

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Эксперты: за год московские новостройки подорожали в среднем более чем на 20% — до 300 тыс. руб. за 1 кв. м

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты