Эксперты: за год объем дешевых квартир в столичных новостройках сократился на 78%
Такие данные привели «Строительной газете» аналитики из компании VSN Realty. Они уточнили, что речь идет о квартирах стоимостью до 6 млн руб.
Фото: www.cont.ws
В рамках исследования рынка новостроек в старых границах Москвы, специалисты VSN Realty выяснили, что:
• общий объем сделок в проектах комфорт-класса в I квартале 2021 года составил 7,5 тыс. сделок (+16% к I кварталу 2020 года);
Фото: www.netyerim.net
• если до пандемии в стадии реализации находилось до 2,7 тыс. квартир (лотов) стоимостью до 6 млн руб. каждая (1-комнатные квартиры или студии), то в I квартале этого года их число сократилось до 600 лотов (-77,8%);
• ажиотажный покупательский спрос в прошлом году привел к сокращению до 9% (1,1 тыс. лотов) объема предложения в новостройках комфорт-класса на стадии сдачи корпусов;
• в I квартале этого года в продажу поступило четыре новых проекта (более 3,5 тыс. лотов);
Фото: www.itd2.mycdn.me
• средний бюджет предложения в комфорт-классе сегодня равняется 12,36 млн руб. (от 3,2 млн до 56,3 млн руб.);
• основную долю (46%) в предложении новостроек комфорт-класса составляют объекты, находящиеся на стадии котлована, — 5,6 тыс. лотов.
Фото: www.pronovostroy.ru
Впрочем, по словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой (на фото), несмотря на ажиотажный спрос, вымывающий с рынка уже построенные объекты, сокращение предложения еще не достигло критического уровня.
«Объем выведенного в первом квартале жилья комфорт-класса — 3 647 лота — покрыл немногим более половины реализованного объема», — уточнила эксперт.
Другие публикации по теме:
Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%
Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников