Такие данные привели «Строительной газете» аналитики из компании VSN Realty. Они уточнили, что речь идет о квартирах стоимостью до 6 млн руб.

Фото: www.cont.ws

В рамках исследования рынка новостроек в старых границах Москвы, специалисты VSN Realty выяснили, что:

• общий объем сделок в проектах комфорт-класса в I квартале 2021 года составил 7,5 тыс. сделок (+16% к I кварталу 2020 года);

Фото: www.netyerim.net

• если до пандемии в стадии реализации находилось до 2,7 тыс. квартир (лотов) стоимостью до 6 млн руб. каждая (1-комнатные квартиры или студии), то в I квартале этого года их число сократилось до 600 лотов (-77,8%);

• ажиотажный покупательский спрос в прошлом году привел к сокращению до 9% (1,1 тыс. лотов) объема предложения в новостройках комфорт-класса на стадии сдачи корпусов;

• в I квартале этого года в продажу поступило четыре новых проекта (более 3,5 тыс. лотов);

Фото: www.itd2.mycdn.me

• средний бюджет предложения в комфорт-классе сегодня равняется 12,36 млн руб. (от 3,2 млн до 56,3 млн руб.);

• основную долю (46%) в предложении новостроек комфорт-класса составляют объекты, находящиеся на стадии котлована, — 5,6 тыс. лотов.

Фото: www.pronovostroy.ru

Впрочем, по словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой (на фото), несмотря на ажиотажный спрос, вымывающий с рынка уже построенные объекты, сокращение предложения еще не достигло критического уровня.

«Объем выведенного в первом квартале жилья комфорт-класса — 3 647 лота — покрыл немногим более половины реализованного объема», — уточнила эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за три месяца объем выставленных на продажу столичных новостроек упал более чем на четверть

Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

Эксперты: в регионах есть дисбаланс между растущими ценами на новостройки и сокращающимся объемом их предложения

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Эксперты: за год московские новостройки подорожали в среднем более чем на 20% — до 300 тыс. руб. за 1 кв. м

К такому выводу пришли в финансовом контрольном ведомстве. С отчетом Счетной палаты РФ (СП), направленным в нижнюю палату российского парламента, ознакомились «Ведомости».

Фото: www.mcx.gov.ru

Среднюю цену 1 кв. м по субъектам, напомнило издание, утверждает Минстрой на основании данных Росстата. В сельской местности этот показатель используется для расчета соцвыплат в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».

Но, как сообщили «Ведомостям» в Минсельхозе России, из-за более длинного плеча доставки материалов, оборудования и небольшого числа подрядчиков стоимость строительства на селе зачастую превышает цену аналогичных работ в крупных городах.

Фото: vk.com

От средней стоимости 1 кв. м зависит и размер субсидий на строительство, добавил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото).

Чем более она приближена к рыночной, тем более эффективными, по его словам, могут быть меры поддержки.

Эксперт считает, что решить проблему можно с помощью типовых решений при строительстве домов и с учетом рыночной стоимости используемых материалов.

Фото: lazovskiy.ru

«Проблема существует, причем даже в одном регионе могут быть значительные расхождения в климате и грунте, что также влияет на разницу в стоимости строительства», — подтверждает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото).

Фото: Key Capital

А в некоторых регионах России, отметила гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото), стройка на селе обходится даже дороже, чем в Москве.

Поэтому оценивать конкретную локацию нужно с учетом развития села в целом, а при индексации стоимости — принимать во внимание сезонные колебания цен, заключила специалист.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье

Антон Глушков (НОСТРОЙ): После июля 2024 года в России останутся только стройка в мегаполисах и «Сельская ипотека»

Михаил Мишустин: Обеспечение жильем жителей села — один из приоритетов работы Правительства

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека»