Эксперты: за год предложение новостроек сократилось в шести округах Москвы
Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали для РБК динамику годовых объемов предложения жилья на первичном рынке.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
По оценке риэлторов, в ноябре 2023 года рейтинг столичных округов по темпам годового снижения объемов предложения возглавил Зеленоградский административный округ (ЗелАО). Здесь объем предложения с ноября 2022 года снизился на 61,1%, до 0,2 тыс. лотов.
На втором месте — Юго-Восточный округ (-19,3%, до 5,4 тыс. лотов). Третьим стал Северо-Западный АО (-19%, до 4,9 тыс. лотов).
В пятерку рейтинга снижения вошли Восточный АО (-16,9%, 2,7 тыс. лотов) и Северный АО (-16,3%, 5,4 тыс. лотов).
По данным аналитиков bnMAP.pro, больше всего предложение жилья в новостройках выросло в Юго-Западном АО (+26,2%).
Годовая динамика предложения в новостройках по округам Москвы
Округ |
Объем предложения |
Объем предложения |
Динамика |
ЗелАО |
0,5 |
0,2 |
-61,1% |
ЮВАО |
6,8 |
5,4 |
-19,3% |
СЗАО |
6,1 |
4,9 |
-19% |
ВАО |
3,3 |
2,7 |
-16,9% |
САО |
6,3 |
5,4 |
-16,3% |
ЗАО |
8,1 |
8 |
-1,5% |
СВАО |
5,6 |
5,7 |
+2,8% |
ЮАО |
6,6 |
7,8 |
+18,7% |
ЦАО |
2,9 |
3,4 |
+19,4% |
ЮЗАО |
2,9 |
3,7 |
+26,2% |
Источник: bnMAP.pro
Управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото ниже), объясняет лидерство ЗелАО по темпам снижения предложения жилья в новостройках небольшими объемами строительства по сравнению с другими административными округами.
«Любая активная продажа в том или ином ЖК влияет на процентные показатели в этой локации», — пояснила эксперт.
Фото: vk.ru
В Москве в старых границах в октябре лидером рейтинга сокращения объема экспозиции на первичном рынке массового жилья стал Нижегородский район (-57%, или 15 тыс. кв. м, к январю 2023 года).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме
Эксперты: объем готового нераспроданного жилья в Новой Москве за год вырос на 80%
Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном
Эксперты: за год средний бюджет лота в московской новостройке вырос на 17,6%
Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века
Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы
Эксперты назвали районы столицы с наибольшими сроками продажи новостроек
В Минстрое ожидают снижения спроса на новостройки в России в течение полугода
Эксперты: по итогам года продажи жилья в РФ достигнут рекордных значений — более 750 тыс. ДДУ
Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки
Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке
Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный
Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства
Эксперты: в России растет спрос на новостройки в пригородах
Эксперты: основной тренд октября — перетекание спроса с новостроек и готового жилья в сегмент ИЖС
Эксперты: на рынке жилья должен соблюдаться баланс спроса и предложения