Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали для РБК динамику годовых объемов предложения жилья на первичном рынке.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

По оценке риэлторов, в ноябре 2023 года рейтинг столичных округов по темпам годового снижения объемов предложения возглавил Зеленоградский административный округ (ЗелАО). Здесь объем предложения с ноября 2022 года снизился на 61,1%, до 0,2 тыс. лотов.

На втором месте — Юго-Восточный округ (-19,3%, до 5,4 тыс. лотов). Третьим стал Северо-Западный АО (-19%, до 4,9 тыс. лотов).

В пятерку рейтинга снижения вошли Восточный АО (-16,9%, 2,7 тыс. лотов) и Северный АО (-16,3%, 5,4 тыс. лотов).

По данным аналитиков bnMAP.pro, больше всего предложение жилья в новостройках выросло в Юго-Западном АО (+26,2%).

Годовая динамика предложения в новостройках по округам Москвы

Источник: bnMAP.pro

Управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото ниже), объясняет лидерство ЗелАО по темпам снижения предложения жилья в новостройках небольшими объемами строительства по сравнению с другими административными округами.

«Любая активная продажа в том или ином ЖК влияет на процентные показатели в этой локации», — пояснила эксперт.

Фото: vk.ru

В Москве в старых границах в октябре лидером рейтинга сокращения объема экспозиции на первичном рынке массового жилья стал Нижегородский район (-57%, или 15 тыс. кв. м, к январю 2023 года).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме

Эксперты: объем готового нераспроданного жилья в Новой Москве за год вырос на 80%

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном

Эксперты: за год средний бюджет лота в московской новостройке вырос на 17,6%

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

Эксперты назвали районы столицы с наибольшими сроками продажи новостроек

В Минстрое ожидают снижения спроса на новостройки в России в течение полугода

Эксперты: по итогам года продажи жилья в РФ достигнут рекордных значений — более 750 тыс. ДДУ

Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки

Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке

Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный

Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства

Эксперты: в начале следующего года ипотечные ставки достигнут 18,5%, а спрос на жилье снизится на 20%

Эксперты: в России растет спрос на новостройки в пригородах

Эксперты: основной тренд октября — перетекание спроса с новостроек и готового жилья в сегмент ИЖС

Эксперты: на рынке жилья должен соблюдаться баланс спроса и предложения

Об этом рассказали «Известиям» аналитики компании НДВ Супермаркет Недвижимости, объяснив интерес к жизни в своем доме развитием формата удаленной работы, который позволяет строить успешную карьеру вне мегаполиса.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

Покупатели загородной недвижимости, по данным риэлторов, — это, в основном, люди от 30 до 45 лет, представители IT-сферы, креативных индустрий, владельцы небольшого бизнеса, самозанятые.

Большинство из них состоят в браке, воспитывают детей, а в числе причин переезда в область называют усталость от городской суеты и стремление жить на природе.

Фото: НДВ Супермаркет недвижимости

Рассматривая варианты предложений на рынке загородного жилья, необходимо уделить особое внимание локации и удаленности от города, советует эксперт НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Мищенко (на фото).

Бюджет покупки дома для постоянного проживания зависит от места и начинается от 6 млн руб. Цены в районах ближе к столице стартуют от 15 млн руб.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Следующий важный момент — инфраструктура. Необходимо убедиться, что поблизости есть магазины, парикмахерские, аптеки, банки, школы, детские сады, работает онлайн-доставка и так далее.

Перед совершением сделки, акцентировала внимание Елена Мищенко, стоит обязательно проверить в доме электричество, отопление, вентиляцию, общее состояние ремонта и отсутствие протечек.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, на рост спроса в секторе ИЖС существенно влияет и льготная ипотека. Возможность взять кредит по низким ставкам на покупку или строительство загородного дома стала в прошлом году одним из драйверов рынка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%

Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

ДОМ.РФ: в России за год выдано почти 120 тыс. кредитов на ИЖС

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС