Портал Dataflat.Ru после традиционного исследования московского и петербургского рынков новостроек проанализировал достижения в III квартале, которых добились другие российские регионы.

Источник: Dataflat.Ru

Для примера аналитики выбрали Тульскую, Калининградскую, Нижегородскую, Рязанскую, Калужскую области и Приморский край.

По данным Росреестра, в июле — сентябре наибольший рост числа зарегистрированных розничных сделок по ДДУ и уступкам зафиксирован на рынках новостроек Нижегородской (+70%), Калининградской (+66%) и Рязанской (+61%) областей. Наименьший рост зафиксирован в Калужской области (+8%).

Существеннее всего, по оценкам аналитиков, 1 кв. м (без учета скидок) подорожал за квартал в Калининградской (+8%) и Нижегородской областях, а также в Приморском крае (по +5%). Практически не изменилась цена «квадрата» в Рязанской области (+1%).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с III кварталом 2022 года продажи в лотах в текущем году прибавили в Тульской (+258%), Нижегородской (+228%) и Калининградской (+220%) областях.

В четырех регионах увеличилась цена 1 кв. м (в пределах 4% — 5%), в Калининградской области она не изменилась, а в Рязанской — снизилась (-4%).

Аналитики Dataflat.Ru оценили также общий объем выручки (все, что поступило на счета застройщиков, участников проекта, инвесторов и эскроу-счета). Подробности по каждому региону — в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов

Банк ДОМ.РФ: в августе продажа жилья по ДДУ в новостройках выросла на 44%

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Нормативная стоимость жилья во II квартале 2023 года: Приморье и Магадан догоняют столицы

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье

Ленинградская и Калининградская области возглавили список регионов-лидеров по вводу жилья в пересчете на одного человека

В ТОП-10 регионов по вводу многоквартирных домов за 2 месяца впервые вошли Республика Саха, Рязанская, Калужская и Калининградская области

К таким выводам на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.vsluh.net

В реальности картина может быть еще оптимистичней, поскольку спустя два месяца после перехода Росреестра г. Санкт-Петербурга на работу в ФГИС ЕГРН сохраняются существенные задержки в регистрации, несмотря на то, что к процессу регистрации подключены другие регионы страны, пояснили эксперты dataflat.ru.

Источник: www.dataflat.ru

По грубым оценкам, к концу октября регистрационное ведомство успело зарегистрировать только 80% сентябрьских сделок и 5% сделок за октябрь 2020 года.

Фото: www.siapress.ru

Средние цены кв. м в Санкт-Петербурге в октябре 2020 года оказались на 17% выше, чем годом ранее. За счет роста средней площади реализованного лота на 7% средняя сумма сделки в Санкт-Петербурге за год выросла на 23%.

Фото: www.kvobzor.ru

«Статистика регистраций по Ленинградской области не приводится, так как в связи с состоявшимся в октябре переходом на новое программное обеспечение Росреестра по Ленинградской области данные по регистрации не отражают состояние рынка, — уточнил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Менее половины сделок от обычного количества успело пройти регистрацию в октябре».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

С начала года петербургские новостройки подорожали почти на 20%

За три квартала 2020 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти реализовано по ДДУ и уступкам на 11% меньше квартир, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в июле: по объему — на уровне прошлого года, в деньгах — на 15% выше

Продажи недвижимости физлицам по ДДУ и уступкам во II квартале 2020 года в Питере и Ленобласти оказались на 27% ниже, чем год назад

В кризисном мае розничные продажи квартир и апартаментов оказались вдове ниже, чем годом ранее

Более половины застройщиков отмечают снижение в мае числа заключенных ДДУ и падение объема средств от дольщиков

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

Средняя маржа девелоперов в Москве — 58%, в Петербурге — 33%, в Подмосковье — 16%

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

В Северной столице не регистрируют ДДУ на апартаменты без эскроу