Сравнение данных начала марта 2022 года и конца февраля 2023 года позволило экспертам Аналитического центра ДомКлик Сбербанка отследить основные тенденции изменений рынка загородной недвижимости в крупнейших регионах России за прошедший год.

Фото: www.yandex.net

Эксперты учитывали те регионы страны, где есть города-миллионники, и анализировали количество объявлений о продаже загородных домов на портале ДомКлик, а также указанную в них цену.

Источник: ДомКлик

Примененная формула расчета медианной стоимости недвижимости в регионе следующая: медианная цена за 1 кв. м. в регионе × площадь стандартного загородного дома (в среднем — 100 кв. м).

Анализ содержит сравнение показателей конца февраля 2023 года и начала марта 2022 года.

Фото: www.mirkvartir.ru

По итогам года суммарное количество объявлений о продаже загородной недвижимости выросло на 29%.

Объемы введенного жилья и количество ипотечных сделок на рынке ИЖС в 2022 году побили исторические рекорды. Аналитики считают, что начало пандемии послужило мощным толчком для роста спроса на загородные дома, поскольку это давало возможность людям жить в экологически чистом районе.

Другим мощным стимулом послужило развитие внутреннего туризма.

Фото: www.cian.ru 

Специалисты ДомКлик отмечают, что предложение загородных домов растет во всех крупных регионах страны: более чем на 30% этот показатель вырос в Башкортостане, Московской и Ленинградской областях и Татарстане. Причина, по их мнению, в хорошем знании рынка недвижимости у жителей этих регионов.

В силу повышенного спроса в России медианная стоимость загородного дома выросла примерно на 13%.

Источник: ДомКлик

Самый большой рост цены на загородную недвижимость зафиксирован в Свердловской (15%), Московской (13%) и Омской (13%) областях, а меньше всего цена выросла в Красноярском крае (4%).

Фото: www.whacker.club

«Повышенная стоимость загородной недвижимости, — подтверждает руководитель Аналитического центра ДомКлик Евгений Волобуев, — наблюдается в таких регионах страны, как Московская область, Ленинградская область, Краснодарский край и Республика Татарстан. Средняя цена загородного дома в них составляет 7—8 млн руб.».

Эксперт уверен, что в весенне-летний период цены на такие дома могут вырасти.

Другие публикации по теме:

Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной

Эксперты: рекордный объем ввода жилья в 2022 году обеспечен в основном за счет ИЖС

Эксперты: объем предложения высокобюджетной загородной недвижимости в Подмосковье за год вырос более чем на треть

Эксперты: на рынке загородного жилья снижаются цены и спрос

Эксперты: средняя цена частного дома в России приблизилась к 6 млн руб.

Кредитная линия в размере 31 млрд руб. открыта ГК ОСНОВА для строительства в Москве крупного жилого комплекса, сообщила пресс-служба банка.

Фото: www.storage.myseldon.com

На месте бывшей промышленной зоны «Вагоноремонт» будут построены дома на 2 450 квартир. Общая площадь застройки превысит 235 тыс. кв. м, говорится в сообщении.

Рядом расположены две рекреационные зоны: природный заказник Дегунинский и Лианозовский лесопарк. В конце 2023 года в 700 м от ЖК появится станция метро Яхромская.

Источник: vashgorod.ru

В рамках механизма комплексного развития территории (КРТ) ЖК будет обеспечен необходимой инфраструктурой — детским садом, школой и поликлиникой.

Также проектом предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и производственного кластера Light Industrial.

Завершение строительства запланировано на II квартал 2029 года.

«В последнее время мы уделяем особое внимание механизму КРТ, который способствует эффективному планированию и использованию территории, в том числе по обеспечению важными соцобъектами», — отметила старший вице-президент банка Анна Авдокушина (на фото).

Сотрудничество с ГК ОСНОВА показывает, что инвестор детально продумывает свои объекты, применяя при этом технологии, которые повышают качество и ускоряют стройку, отметила она.

Фото: www.bitrix.ru

Успешность стратегического сотрудничества с Банком ДОМ.РФ подтвердил и президент ГК ОСНОВА (23-е место в ТОП застройщиков Москвы) Александр Ручьев (на фото).

«Все необходимые для кредитования процедуры были пройдены в кратчайшие сроки, в очередной раз банк проявил себя как надежный финансовый партнер», — сказал он.

По данным портала наш.дом.рф на 19 июня, в Москве возводится около 16,7 млн кв. м жилья, из них более 91% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Основа

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства —262 874 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 61-е

Место в ТОП по Москве — 23-е

Место в ТОП по Московской области — 50-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 36 551 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2022 году — 236-е

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2022 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать крупнейший жилой проект СЗ АЗГИ в Иркутске

На строительство квартала в Новосибирске Банк ДОМ.РФ выделил 7,6 млрд руб.

В 2023 году Банк ДОМ.РФ выставит на торги 30 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Банк ДОМ.РФ предоставил кредит новосибирскому Телецентру

На строительство ЖК в пригороде северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 5,5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство дома комфорт-класса в Перми

Банк ДОМ.РФ впервые профинансирует строительство жилья в Оренбуржье