Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%
Сравнение данных начала марта 2022 года и конца февраля 2023 года позволило экспертам Аналитического центра ДомКлик Сбербанка отследить основные тенденции изменений рынка загородной недвижимости в крупнейших регионах России за прошедший год.
Фото: www.yandex.net
Эксперты учитывали те регионы страны, где есть города-миллионники, и анализировали количество объявлений о продаже загородных домов на портале ДомКлик, а также указанную в них цену.
Источник: ДомКлик
Примененная формула расчета медианной стоимости недвижимости в регионе следующая: медианная цена за 1 кв. м. в регионе × площадь стандартного загородного дома (в среднем — 100 кв. м).
Анализ содержит сравнение показателей конца февраля 2023 года и начала марта 2022 года.
Фото: www.mirkvartir.ru
По итогам года суммарное количество объявлений о продаже загородной недвижимости выросло на 29%.
Объемы введенного жилья и количество ипотечных сделок на рынке ИЖС в 2022 году побили исторические рекорды. Аналитики считают, что начало пандемии послужило мощным толчком для роста спроса на загородные дома, поскольку это давало возможность людям жить в экологически чистом районе.
Другим мощным стимулом послужило развитие внутреннего туризма.
Фото: www.cian.ru
Специалисты ДомКлик отмечают, что предложение загородных домов растет во всех крупных регионах страны: более чем на 30% этот показатель вырос в Башкортостане, Московской и Ленинградской областях и Татарстане. Причина, по их мнению, в хорошем знании рынка недвижимости у жителей этих регионов.
В силу повышенного спроса в России медианная стоимость загородного дома выросла примерно на 13%.
Источник: ДомКлик
Самый большой рост цены на загородную недвижимость зафиксирован в Свердловской (15%), Московской (13%) и Омской (13%) областях, а меньше всего цена выросла в Красноярском крае (4%).
Фото: www.whacker.club
«Повышенная стоимость загородной недвижимости, — подтверждает руководитель Аналитического центра ДомКлик Евгений Волобуев, — наблюдается в таких регионах страны, как Московская область, Ленинградская область, Краснодарский край и Республика Татарстан. Средняя цена загородного дома в них составляет 7—8 млн руб.».
Эксперт уверен, что в весенне-летний период цены на такие дома могут вырасти.
Другие публикации по теме:
Президент поручил сделать ипотеку на деревянные дома более доступной
Эксперты: рекордный объем ввода жилья в 2022 году обеспечен в основном за счет ИЖС
Эксперты: на рынке загородного жилья снижаются цены и спрос
Эксперты: средняя цена частного дома в России приблизилась к 6 млн руб.
