В ноябре в среднем по Москве лот предлагали за 24,92 млн руб., или 448,8 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с октябрем средняя цена 1 кв. м в московских новостройках увеличилась на 0,2%,а средний бюджет покупки и средняя площадь лота снизились на 0,3% и 0,4% соответственно, подсчитали аналитики bnMAP.pro.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

В эконом-и комфорт-классах средняя цена 1 кв. м выросла до 328,17 тыс. руб., а средний бюджет лота — до 14,25 млн руб. (+1,3% по обеим позициям). В классах бизнес- и премиум эти показатели снизились: 1 кв. м подешевел на 0,3%, до 526,2 тыс. руб., а средний бюджет покупки — на 1,3%, до 35,6 млн руб.

Кроме того, за ноябрь уменьшилось количество жилых комплексов в экспозиции (-2,4%, до 323 ЖК), при этом число лотов в продаже прибавило 0,4%, до 47,6 тыс. шт.

Динамика предложения в Москве, 2022—2023 гг.

Источник bnMAP.pro

В частности, по информации экспертов, в продажу поступило 6 новых проектов, а также 20 новых корпусов в реализуемых новостройках.

За год количество лотов в экспозиции снизилось на 5,6%, а количество ЖК выросло на 5,2%. При этом увеличение среднего бюджета продаваемых лотов в новостройках составило 17,6%, а средней цены 1 кв. м — 14,9%.

Динамика ценообразования в Москве, 2022—2023 гг.

Источник bnMAP.pro

В новостройках массового сегмента, согласно исследованию bnMAP.pro, средняя цена 1 кв. м за год выросла на 21,2%, а средний бюджет лота — на 21,8%

Меньший уровень роста цен зафиксирован в высокобюджетных проектах: 1 кв. м здесь подорожал на 7,8%, лот — на 6,6%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек

Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки

Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный

Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства

Эксперты: 89% московских новостроек продаются с дисконтом

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

Эксперты: цены на рынке жилой недвижимости за четыре года показали положительную динамику

Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках

Эксперты: рынок новостроек государство никогда не бросит «на самотек»

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%

Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат

Данная программа разработана совместно со страховым акционерным обществом «ВСК» и действует только для жилья, купленного на кредит от Банка ДОМ.РФ и с открытием счетов эскроу в нем же.

Фото: www.banknash.ru

Как поясняет пресс-служба Банка ДОМ.РФ, суть нового механизма такова: граждане, оформившие ипотеку на первичном рынке и открывшие счет эскроу, могут вернуть выплаченные по кредитному договору проценты в случае банкротства застройщика.

Фото: www.domrfbank.ru

Без страхования такие клиенты в соответствии с 214-ФЗ в случае банкротства девелопера могли бы получить обратно только средства, размещенные на счетах эскроу в банке.

Фото: www.auditorium-cg.ru

«Возврат процентов — уникальный страховой продукт, направленный на защиту интересов заемщиков при оформлении ипотеки в новостройке», — прокомментировал запуск данной программы директор Кредитных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото).

По его словам, подключив соответствующий сервис от Банка ДОМ.РФ ипотечный заемщик (с учетом вышеуказанных условий) может гарантированно получить денежное возмещение в размере до 450 тыс. руб.  

Фото: www.ipotekaved.ru

Продукт так и называется — «Возврат процентов», а приобрести его можно при заключении кредитного договора в отделении Банка ДОМ.РФ, уточнил Ларин. Он напомнил, что подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн по соответствующей ссылке.

Кредит на первичном рынке доступен по ставке от 7,8% годовых. Причем, около 80% решений Банк ДОМ.РФ принимает почти мгновенно.

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Незначительный рост числа банкротств застройщиков вызван не реформой долевого строительства, а другими причинами

Банк ДОМ.РФ вновь снижает ставки на свои ипотечные продукты — вплоть до уровня ниже 7% годовых

Часть страховки, оформленной на этапе выдачи ипотечного кредита, можно будет вернуть

Банк России разъяснил порядок выплаты возмещений дольщикам