Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Благодаря своей цене студии являются одним из самых востребованных форматов на рынке жилья старой Москвы. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что на витрине введенных в эксплуатацию новостроек столицы выставлено 447 студий. На вторичном рынке их количество в два раза больше (954 лота).

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Географически студии, проанализированные экспертами, распределены по 29 районам Москвы. В готовой новостройке цена лота в среднем составляет 12 млн руб., на вторичном рынке жилья — 11,1 млн руб. То есть, как выяснили эксперты, средняя стоимость студий в новостройках на 8% больше, чем на «вторичке».

Больше всего предложений этого формата — и на первичном, и на вторичном рынках — сосредоточено в Очаково-Матвеевском (164 лота), Ховрине (125 лотов), Хорошево-Мневниках (66 лотов), Останкинском (55 лотов) и Рязанском (46 лотов) районах, Раменках (44 лота), Западном Дегунине (39 лотов), Можайском (35 лотов), Кунцеве (25 лотов) и Митине (22 лота).

При этом, отметили специалисты, в семи из десяти районов цена студии на первичном рынке в среднем на 25% выше, чем на вторичном. В трех локациях, наоборот, стоимость лота на вторичном рынке в среднем на 3,7% выше, чем во введенных новостройках.

 

Фото: ndv.ru

 

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) подтвердила, что студии — один из наиболее популярных форматов и среди граждан, покупающих недвижимость для проживания, и среди инвесторов.

«На первичном рынке недвижимости во введенных проектах на долю студий приходится 6% лотов, на вторичном — 3%, — уточнила топ-менеджер и пояснила: — Среди очевидных преимуществ малогабаритных объектов — относительно низкая стоимость».

По словам эксперта, малогабаритный формат лотов стабильно находится в тройке лидеров в структуре спроса последних лет, особенно в массовом сегменте.

«Рост спроса на студии привел и к росту цены, — отметила Чегодаева и резюмировала: — За год прирост средней стоимости в комфорт-классе составил 25%».

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Эксперты: покупатели выбирают Мытищи

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти

+

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

      

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

 

Сейчас участники программы комплексного развития территорий (КРТ), которые могут претендовать на данную льготу, реализуют 27 проектов общей площадью 550,24 га, приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы Владимира Ефимова (на фото ниже).

По завершении этих проектов, подчеркнул чиновник, будет создано не менее 110 тыс. рабочих мест. Инвестиции в развитие участков оцениваются более чем в 3 трлн руб.

 

Фото: www.mos.ru

   

Участники программы могут воспользоваться льготой, снижающей сумму повышенного инвестиционного платежа за первый год срока аренды, что позволит им экономить, создавая новые рабочие места.

Такое право предоставляется как инвесторам, определенным по результатам торгов, так и правообладателям земельных участков и операторам КРТ.

 

Фото: www.mos.ru

 

В рамках 27 проектов предусмотрено строительство почти 6,5 млн кв. м жилья, более 1,5 млн кв. м высокотехнологичных производств и около 3,2 млн кв. м общественно-деловых и социальных объектов, уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман (на фото).

 

Фото: www.mos.ru

   

«Город существенно расширил параметры программы поддержки девелоперов, занимающихся возведением производственных и других объектов, где смогут найти работу жители столицы», — отметил глава московского Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский (на фото).

В результате соглашений, которые были заключены в рамках программы МПТ (создание мест приложения труда), число новых рабочих мест в 2023 году выросло более чем вдвое.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: КРТ обеспечивает прозрачное и понятное взаимодействие застройщиков с органами власти

Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ

Минстрой: в России заключено 197 договоров КРТ по инициативе правообладателя

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

Договор о комплексном развитии территории: правовая природа и существенные условия

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Власти Москвы рассказали о новой программе редевелопмента — КРНТ