По информации базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошлом месяце по сравнению с июнем число зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизилось на 40%.

Источник: Dataflat.Ru

Причина, как в очередной раз напомнили аналитики, понятна: завершение или изменение условий льготных госпрограмм. В старых границах столицы падение было наименьшим — на 31%, в Новой Москве — на 41%, в Подмосковье — на 50%.

Во всех локациях наблюдался рост средней площади помещений из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно приобреталось по субсидированным программам.

Источник: Dataflat.Ru

Предсказуемо уменьшилась доля сделок с ипотекой (до 63%). Средняя цена реализованного лота выросла на 13% за счет увеличения доли дорогого жилья, покупка которого слабо зависит от государственного субсидирования.

По сравнению с июлем 2023 года число сделок сократилось на 18%, стоимость квартир и апартаментов (по заявленным ценам без скидок) в среднем поднялась на 20%, а их площадь — на 1%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), в итоге рынок новостроек потерял за июль около 30% выручки.

Эксперт подразумевает под этим все поступления денежных средств на счета эскроу, застройщиков и продавцов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: 8% квартир в Подмосковье стоят до 5 млн руб.

Эксперты: сокращение предложения жилья отмечено в большинстве районов Москвы

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Эксперты: суммарная выручка столичных девелоперов в первом полугодии достигла 731,6 млрд руб.

Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем

Эксперты: из-за высокого спроса во II квартале увеличились цены на новостройки, и более всего — в столице

Эксперты: квартиры за МКАД практически вполовину дешевле, чем в «старой» Москве

Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство

Проведение данной процедуры стало возможным благодаря закону о дистанционных сделках и об удаленных нотариальных действиях, вступившему в силу 29 декабря 2020 года, пояснили в пресс-службе регистрационного ведомства.

Фото: www.kadastr.ru

Речь идет о том, что впервые Управление Росреестра по г. Москве зарегистрировало право собственности по дистанционно удостоверенной двумя нотариусами сделке.

Объект недвижимости расположен в столице, а покупатель находился за 9 300 километров от нее, на другом конце страны — в г. Южно-Сахалинске.

Фото: www.charteraero.ru

Процедура состояла из следующих этапов:

• участники сделки на местах подали документы нотариусам, которые далее связались между собой посредством Единой информационной системы нотариата и удостоверили сделку;

• каждая из сторон подписала документы простой электронной подписью на специальном планшете;

• нотариус в Южно-Сахалинске направил электронный пакет документов на регистрацию в Росреестр.

Фото: www.grandstock.ru

Напомним, что право собственности по первой электронной сделке купли-продажи объекта недвижимости (с использованием технологии дистанционного удостоверения договора двумя нотариусами), как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, Росреестр зарегистрировал в конце мая 2021 года.

К слову, тогда продавец и покупатель также находились в двух весьма отдаленных друг от друга субъектах РФ — Краснодарском крае и Амурской области.

Фото: www.storage.myseldon.com

«К концу 2022 года мы планируем сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут», — заверила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова (на фото), курирующая вопросы цифровой трансформации ведомства.

Фото: www.inovaco.ru

По ее словам, в РФ уже реализован механизм помощи заявителям в дистанционных форматах сделок, которые существенно экономят время и финансы клиентов, исключая затраты на передвижение между городами.

Это стало возможным благодаря 480-ФЗ (закон о дистанционных сделках и об удаленных нотариальных действиях), вступившему в силу 29 декабря 2020 года, а также подписанию в мае этого года между Росреестром и Федеральной нотариальной палатой «дорожной карты» по развитию информационного взаимодействия, пояснила Мартынова.

Фото: www.rg.ru

Руководитель Управления Росреестра по г. Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что ограничений по видам дистанционных сделок нет: можно передать квартиру по дарственной, купить, продать объект недвижимости или оформить долевую собственность.

Фото: www.v-kurse.ru

Более того, по степени безопасности подобный формат ничем не уступает классической процедуре регистрации права, но при этом значительно упрощает и повышает эффективность работы всех государственных органов, подчеркнул чиновник.

Напомним, что в самой Москве за первые четыре месяца текущего года было зарегистрировано более 140 тыс. прав собственности по заявлениям, поступившим в электронном виде.

Это на 76% выше числа онлайн-регистраций за аналогичный период 2020 года и на 85% больше, чем в 2019 году.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: в России зарегистрирована первая электронная сделка, нотариально заверенная в онлайн-режиме 

Росреестр: за год число электронных регистраций прав на недвижимость в Москве выросло на 76%

Выписки из ЕГРН в режиме онлайн можно будет получать с помощью портала госуслуг

Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации

Объем онлайн-заявок в Росреестр на регистрацию в столице за год вырос вдвое

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде