Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов
По информации базы данных новостроек Dataflat.Ru, в прошлом месяце по сравнению с июнем число зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизилось на 40%.
Источник: Dataflat.Ru
Причина, как в очередной раз напомнили аналитики, понятна: завершение или изменение условий льготных госпрограмм. В старых границах столицы падение было наименьшим — на 31%, в Новой Москве — на 41%, в Подмосковье — на 50%.
Во всех локациях наблюдался рост средней площади помещений из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно приобреталось по субсидированным программам.
Источник: Dataflat.Ru
Предсказуемо уменьшилась доля сделок с ипотекой (до 63%). Средняя цена реализованного лота выросла на 13% за счет увеличения доли дорогого жилья, покупка которого слабо зависит от государственного субсидирования.
По сравнению с июлем 2023 года число сделок сократилось на 18%, стоимость квартир и апартаментов (по заявленным ценам без скидок) в среднем поднялась на 20%, а их площадь — на 1%.
Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru
Как отметил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), в итоге рынок новостроек потерял за июль около 30% выручки.
Эксперт подразумевает под этим все поступления денежных средств на счета эскроу, застройщиков и продавцов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте
Эксперты: 8% квартир в Подмосковье стоят до 5 млн руб.
Эксперты: сокращение предложения жилья отмечено в большинстве районов Москвы
Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть
Эксперты: суммарная выручка столичных девелоперов в первом полугодии достигла 731,6 млрд руб.
Росреестр: рекорд июня по сделкам с новостройками столицы был ожидаем
Эксперты: квартиры за МКАД практически вполовину дешевле, чем в «старой» Москве
Эксперты: в июне розничные продажи жилья в Московском регионе выросли на 24%
Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство