При этом в сегментах комфорт- и бизнес-класса цены в период с июня по август выросли не так значительно — на 2—4%, отмечается в исследовании, проведенном специалистами девелоперской компании Capital Group, на которое ссылается ТАСС.

Фото: www.techno-comf.ru

Авторы исследования пришли к выводу, что этим летом на рынке новостроек в старых границах Москвы за счет роста объема предложения и устойчивого спроса произошла стабилизация цен.

Так, за три летних месяца в продажу вышло 1,2 млн кв. м квартир и апартаментов, что почти на четверть превышает показатели аналогичного периода 2020 года. В целом с начала года объем нового предложения достиг 3,35 млн кв. м.

Аналитики Capital Group зафиксировали, что наиболее значительно за указанный период приросло в цене столичное жилье элитного сегмента — в среднем на 10—15%.

А с учетом некоторых проектов более высокой стоимости, вышедших в продажу летом, рост средневзвешенных цен на лоты в экспозиции достиг 27% или 1,38 млн руб. в среднем за 1 кв. м, отмечается в исследовании.

Фото: www.ndv.ru

На этом фоне подорожание жилья в новостройках комфорт- и бизнес-классов в старых границах Москвы выглядит незначительным.

Стоимость «квадрата» в этих сегментах выросла всего на 2—4% — до 251,8 и 384,7 тыс. руб. соответственно.

При этом по данным риэлторской компании Est-a-Tet, приводимым РБК Недвижимость, с начала текущего года в ряде районов старой Москвы цены на жилье (без учета элитного сегмента) даже снизились.

Фото: www.pinimg.com

Сильнее всего за восемь месяцев подешевел 1 кв. м жилья в новостройках Замоскворечья — с 750,7 тыс. до 458,2 тыс. руб. (-39%).
На втором месте по отрицательной динамике — Южное Чертаново, где средняя цена «квадрата» снизилась с начала года с 276,6 тыс. до 232,7 тыс. руб. (-16%).

На третьем месте — Измайлово, где цены снизились соответственно с 199,7 тыс. до 190,5 тыс. руб. (-5%).

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть

Эксперты: в Москве замедлились темпы роста цен на жилье в новостройках массового сегмента

Эксперты: спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%

Эксперты: в Москве установлен рекорд по объемам продаж элитного жилья — около 50 млрд руб. за квартал

Эксперты: объем столичного жилья бизнес-класса, продаваемого на стадии закладки фундамента, вырос вдвое

По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Российские новостройки за год подорожали на 13,7%.

✔ Республика Алтай сохраняет лидерство в ТОП-10 регионов по росту цен за 1 кв. м в новостройках в октябре.

✔ Орловская область заняла первую строчку рейтинга регионов по снижению цены 1 кв. м на «первичке» в октябре.

✔ Московские новостройки за год выросли в цене на 19,2%.

✔ ГК ЭНКО вошла в пятерку крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 ноября 2024 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 ноября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в шести регионах.

✔ Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах.

✔ Республика Марий Эл и Ульяновская область улучшили позиции в ТОП регионов РФ по скорости строительства.

✔ Ставропольский край поднялся на седьмую строчку в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья.

✔ Республика Марий Эл стала второй в ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья.

✔ Республика Тыва заняла пятое место в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья.

Новости рынка

✔ Госдума в третьем чтении приняла закон о макропруденциальных лимитах для ипотеки.

✔ Марат Хуснуллин: Новых льготных ипотечных программ в России пока не будет.

✔ Марат Хуснуллин: Себестоимость строительства жилья растет быстрее цен на него.

✔ Чукотка возглавила рейтинг регионов по минимальному соотношению ипотечного платежа и средней зарплаты двух человек.

✔ Кирилл Холопик: При отсутствии серьезных потрясений рынок через три года вернется к уровню 2021-го.

✔ Росреестр: Число ипотечных сделок в Москве за месяц увеличилось на 24%.

✔ Домклик: Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц сократилось в Сбербанке на 9,4%.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Республике Карелия.

✔ Земля для девелопмента в Ленинградской области.

✔ Земля для девелопмента в Московской области.

✔ Земля для девелопмента в Санкт-Петербурге.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 14 по 18 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября