При этом в сегментах комфорт- и бизнес-класса цены в период с июня по август выросли не так значительно — на 2—4%, отмечается в исследовании, проведенном специалистами девелоперской компании Capital Group, на которое ссылается ТАСС.

Фото: www.techno-comf.ru

Авторы исследования пришли к выводу, что этим летом на рынке новостроек в старых границах Москвы за счет роста объема предложения и устойчивого спроса произошла стабилизация цен.

Так, за три летних месяца в продажу вышло 1,2 млн кв. м квартир и апартаментов, что почти на четверть превышает показатели аналогичного периода 2020 года. В целом с начала года объем нового предложения достиг 3,35 млн кв. м.

Аналитики Capital Group зафиксировали, что наиболее значительно за указанный период приросло в цене столичное жилье элитного сегмента — в среднем на 10—15%.

А с учетом некоторых проектов более высокой стоимости, вышедших в продажу летом, рост средневзвешенных цен на лоты в экспозиции достиг 27% или 1,38 млн руб. в среднем за 1 кв. м, отмечается в исследовании.

Фото: www.ndv.ru

На этом фоне подорожание жилья в новостройках комфорт- и бизнес-классов в старых границах Москвы выглядит незначительным.

Стоимость «квадрата» в этих сегментах выросла всего на 2—4% — до 251,8 и 384,7 тыс. руб. соответственно.

При этом по данным риэлторской компании Est-a-Tet, приводимым РБК Недвижимость, с начала текущего года в ряде районов старой Москвы цены на жилье (без учета элитного сегмента) даже снизились.

Фото: www.pinimg.com

Сильнее всего за восемь месяцев подешевел 1 кв. м жилья в новостройках Замоскворечья — с 750,7 тыс. до 458,2 тыс. руб. (-39%).
На втором месте по отрицательной динамике — Южное Чертаново, где средняя цена «квадрата» снизилась с начала года с 276,6 тыс. до 232,7 тыс. руб. (-16%).

На третьем месте — Измайлово, где цены снизились соответственно с 199,7 тыс. до 190,5 тыс. руб. (-5%).

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год квадратный метр в новостройках российских городов-миллионников подорожал на треть

Эксперты: в Москве замедлились темпы роста цен на жилье в новостройках массового сегмента

Эксперты: спрос на московские новостройки за три месяца упал более чем на 20%

Эксперты: в Москве установлен рекорд по объемам продаж элитного жилья — около 50 млрд руб. за квартал

Эксперты: объем столичного жилья бизнес-класса, продаваемого на стадии закладки фундамента, вырос вдвое

По ценам элитного жилья Москва обошла Париж и Лос-Анджелес: $1 млн за 76 «квадратов»

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

Замглавы Минстроя рассказал, что градостроительный потенциал утвержденных в России проектов комплексного развития территорий (КРТ) составляет около 108 млн кв. м недвижимости, сообщил «Интерфакс».

Фото: mobimg.b-cdn.net

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что реализация проектов КРТ позволяет регионам улучшать качество жизни в городе, эффективно решать вопросы расселения аварийного жилья, повышать доступность жилья для миллионов россиян благодаря взаимодействию с опытными застройщиками.

Госчиновник рассказал, что на данный момент утверждены проекты КРТ по 648 территориям в 76 регионах страны. Он уточнил, что их градостроительный потенциал составляет 108 млн кв. м недвижимости, включая более 78 млн кв. м жилья и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

Фото: minstroyrf.gov.ru

По словам Никиты Стасишина (на фото), эти проекты сегодня находятся на разных стадиях реализации, но должны быть исполнены в период от трех до семи лет.

«При этом работа по подбору площадок под КРТ продолжается, — подчеркнул замминистра и добавил: — Всего в проработке 1 200 территорий на 218 млн кв. м различной недвижимости».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Александр Ломакин (Минстрой): Как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам станет известно в июле

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ

Никита Стасишин: Сокращение спроса после 1 июля будет. Но не критичное для темпов строительства

Марат Хуснуллин назвал регионы — лидеры по исполнению показателей федеральных программ и национальных проекто

Никита Стасишин: Минстрой готов стимулировать строительство жилья большей площади

Марат Хуснуллин: Мы продолжим строить жилье, социальные объекты, развивать ЖКХ

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м 

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков